Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ist denkbar, dass sich Vorteile durch die gute Infrastruktur zeigen, während bestimmte Faktoren die Wohnqualität beeinflussen könnten. Die Isartalbahn liege in rund 578 m…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ist denkbar, dass sich Vorteile durch die gute Infrastruktur zeigen, während bestimmte Faktoren die Wohnqualität beeinflussen könnten. Die Isartalbahn liege in rund 578 m Entfernung, und die Bayerische Maximiliansbahn liege in ca. 814 m; es sei denkbar, dass regelmäßige Bahngeräusche insbesondere in ruhigen Nachtstunden zu einer wahrnehmbaren Geräuschkulisse beitragen könnte. Die nahe Wolfratshauser Straße (ca. 240 m) ließe sich in Stoßzeiten durch erhöhten Verkehrslärm bemerkbar machen. Das Chang Bistro & Catering liege in rund 273 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Betriebs- oder Lieferaktivitäten zu hörbarer Hintergrundaktivität beitragen könnten. Industriegebiete in der Nähe, wie Bohrplatz Pullach Th1a/Th2 (ca. 458 m), Innovative Energie für Pullach GmbH – IEP (ca. 502 m) sowie bene Arzneimittel GmbH (ca. 643 m), ließen sich als potenzielle Quellen von Emissionen, Verkehr oder Geruch beschreiben. Ein Umspannwerk nahe der Hochspannung liege in rund 120 m Entfernung; es sei denkbar, dass lokale elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinflussung je nach Nutzung auftreten. Die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln liege etwa 545 m entfernt; ihr Alarm- oder Einsatzbetrieb könne in seltenen Fällen zu akustischen Störungen beitragen.