Eine Wohnlage mit guter Anbindung bietet Vorteile, doch es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Autobahnen eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringt. In der näheren Umgebung sticht die Nähe zur Bayerischen Motoren Werke (BMW) in ca. 756 m Entfernung sowie zur Autobahnmeisterei…
Eine Wohnlage mit guter Anbindung bietet Vorteile, doch es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Autobahnen eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringt. In der näheren Umgebung sticht die Nähe zur Bayerischen Motoren Werke (BMW) in ca. 756 m Entfernung sowie zur Autobahnmeisterei München Nord in ca. 950 m Entfernung hervor, was eine stark betriebsgeprägte Nachbarschaft bedeutet. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass größere Veranstaltungen in der Umgebung zu temporären Verkehrsbelastungen und Parkplatzknappheit führen, insbesondere in der Nähe von Kesselhaus (ca. 759 m), Iphitos-Stadion (ca. 854 m) und Motorworld München (ca. 924 m). Es wäre denkbar, dass sich der Luftraum durch einen Helikopterstandort in ca. 2.224 m Entfernung sowie durch das ZDF Landesstudio Bayern in ca. 2.827 m Entfernung bemerkbar macht, etwa durch gelegentlichen Lärm oder Sichtbeeinträchtigungen. In der Nähe liegt die Feuerwehr Freimann während Umbau in ca. 201 m Entfernung, was im Fall von Einsätzen zu kurzen Sperrungen führen kann. Es handelt sich insgesamt um Annahmen, die darauf hindeuten, dass die Lage trotz guter Anbindung potenzielle Risikofaktoren aus Lärm, Verkehrsströmen und betrieblichen Aktivitäten in der Nachbarschaft ergeben.