Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage als urbaner Mikrokosmos beschreiben; es sei denkbar, dass sich attraktive Anknüpfungspunkte mit potenziellen Beeinträchtigungen abwechseln. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Vitigno (318 m) und Zum Dachs (527 m) das…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage als urbaner Mikrokosmos beschreiben; es sei denkbar, dass sich attraktive Anknüpfungspunkte mit potenziellen Beeinträchtigungen abwechseln. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Vitigno (318 m) und Zum Dachs (527 m) das abendliche Freizeitangebot stärke, gleichzeitig aber zu wiederkehrenden Geräuschspitzen führe. In der Nähe liege die Schön Klinik München Harlaching (851 m); dies dürfe eine Sicherheits- und Versorgungsanbindung bedeuten, während zugleich vermehrte Besucher- und Notfallverkehr auftreten könnte. Es sei ferner denkbar, dass das Vorfeld des Flughafens (1.482 m) sowie eine nahegelegene Wendeanlage Wettersteinplatz (1.493 m) akustische oder visuelle Beeinflussungen hervorrufen, je nach Windrichtung oder Jahreszeit. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Schienenanlage in ca. 325 m Entfernung Lärmpegel beeinflusse. In Summe bleibe die Bewertung der Wohnlage stark abhängig davon, wie sensibel man auf nächtliche Geräusche oder Verkehrsaufkommen reagiere, sodass eine individuelle Prüfung vor Kauf- bzw. Mietentscheidung ratsam erscheine.