Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage potenziell durch verschiedene Umgebungsfaktoren beeinflusst sehen. In der Nähe befänden sich zwei Bars – Vitigno (266 m) und Zum Dachs (522 m) – deren nächtlicher Betrieb in manchen Fällen zu spürbarem Lärm oder erhöhter…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage potenziell durch verschiedene Umgebungsfaktoren beeinflusst sehen. In der Nähe befänden sich zwei Bars – Vitigno (266 m) und Zum Dachs (522 m) – deren nächtlicher Betrieb in manchen Fällen zu spürbarem Lärm oder erhöhter Fußgängeraktivität führen könnte. Eine nahe Schienenanbindung in rund 272 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1.573 m könnten zu Lärmbelastungen beitragen. Ein Umspannwerk in ca. 280 m Distanz ließe sich je nach Betriebszustand als elektromagnetische Belastung wahrnehmen. In der Umgebung ließe sich ein Helikopterfeld in ca. 1.402 m Entfernung verorten, was sich zu bestimmten Tageszeiten im Geräuschpegel bemerkbar machen könnte. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass sich die ruhige Wohnatmosphäre je nach Nutzungsverhalten, zeitlicher Variation und individueller Empfindlichkeit unterscheiden könnte; eine vertiefte Lärmuntersuchung wäre sinnvoll.