Lärm durch nahe Gleise, der Fernando-Lorenzen-Platz als Stadien-Standort in rund 723 Meter Entfernung, und gelegentliche Alarmierungen der Freiwilligen Feuerwehr Groß-Flottbek (311 m) sind der unmittelbarste Risikofaktor. Verkehrslasten könnten sich durch Logistikbetriebe in 747 m und 953 m…
Lärm durch nahe Gleise, der Fernando-Lorenzen-Platz als Stadien-Standort in rund 723 Meter Entfernung, und gelegentliche Alarmierungen der Freiwilligen Feuerwehr Groß-Flottbek (311 m) sind der unmittelbarste Risikofaktor. Verkehrslasten könnten sich durch Logistikbetriebe in 747 m und 953 m Entfernung einstellen, ergänzt durch Industriegebiete rund 784 m. Luftqualität ist denkbar beeinträchtigt, denn die Nähe zu Bahn, Logistik und Industrie lässt mitunter Schwankungen erwarten. Hochwasser ist denkbar unwahrscheinlich, vereinzelt könnten Starkregenereignisse temporäre Beeinträchtigungen verursachen. Insgesamt bleibt die Lage realistisch zurückhaltend und verdeutlicht, dass nahe Infrastrukturen sowohl Chancen als auch Belastungen mitbringen.