Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben; es ist denkbar, dass der Lärm von der Wasserburger Landstraße, die in rund 443 Metern Entfernung liegt, den Wohnkomfort beeinflusse. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Hochspannungsanlage…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben; es ist denkbar, dass der Lärm von der Wasserburger Landstraße, die in rund 443 Metern Entfernung liegt, den Wohnkomfort beeinflusse. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Hochspannungsanlage in 62 Metern Entfernung eine potenzielle Beeinträchtigung darstelle, etwa durch elektromagnetische Felder oder Sichtbehinderungen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete (in Abständen von 574, 1136 und 1249 Metern) sowie Logistikbetriebe (etwa 730 Meter) zeitweise zu nächtlichem Betriebsverkehr oder erhöhter Lieferaktivität beitragen könnten. Zur Bahnverbindung: Die Bahnlinie DB München – Rosenheim liege rund 1,8 Kilometer entfernt; es wäre denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr zu Lärmbelastungen beitragen würde. Ein Flughafen-Heli-Standort liege in etwa 2,9 Kilometern Entfernung; es ist denkbar, dass Flugverkehr in bestimmten Zeiten die Ruhe beeinträchtigen könnte. Eine Deponie in 357 Metern Entfernung lasse sich beobachten, dass Geruchs- oder Staubentwicklung zeitweise auftreten könnte; es wäre denkbar, dass solche Effekte insbesondere bei bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar seien.