Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage denkbar von einer Bahninfrastruktur beeinflusst; konkret liege die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 2 km Entfernung. Es lasse sich beobachten, dass Funkmasten in ca. 739 m Entfernung die Aussicht beeinflussen oder…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage denkbar von einer Bahninfrastruktur beeinflusst; konkret liege die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 2 km Entfernung. Es lasse sich beobachten, dass Funkmasten in ca. 739 m Entfernung die Aussicht beeinflussen oder visuelle Beeinträchtigungen verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 244 m Entfernung eine elektromagnetische Belastung nahelegen könne, was sich auf das subjektive Ruhegefühl auswirken dürfte. In der Nähe fänden sich Industriegebiete in rund 673 m bzw. 1.534 m Entfernung, was in manchen Fällen auf erhöhte Emissionen oder Verkehrsbelastungen hindeuten könnte. Eine Deponie in ca. 202 m Distanz sei denkbar und könne Geruchsbelästigungen oder eine allgemeine Lärmentwicklung in bestimmten Phasen nach sich ziehen. Schließlich sei zu beachten, dass ein Helikopter-Flughafen in ca. 2,8 km Entfernung den Luftverkehrslärm beeinflussen oder die Ruhezeiten beeinflussen dürfte.