Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv skizzieren, insbesondere aufgrund der Nähe zu zwei Schienenlinien: Bayerische Maximiliansbahn (ca. 70 m) und Isartalbahn (ca. 282 m). Gleichzeitig gelten die 53 m Abstand zur Wolfratshauser…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv skizzieren, insbesondere aufgrund der Nähe zu zwei Schienenlinien: Bayerische Maximiliansbahn (ca. 70 m) und Isartalbahn (ca. 282 m). Gleichzeitig gelten die 53 m Abstand zur Wolfratshauser Straße als potenzielle Lärmquelle. In Bezug auf das soziale Umfeld ist es denkbar, dass die Barocco in 175 m Entfernung das Nachtleben belebt, wodurch nächtliche Ruhe beeinträchtigt werden könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Industriegebiete, etwa die Bene Arzneimittel GmbH in 291 m Entfernung, sowohl wirtschaftliche Vorteile als auch Betriebsgeräusche mit sich bringen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Flughäfen bzw. Helikopterstandorte in der Größenordnung von ca. 1,7 bis 2,6 km liegen; der Fluglärm könnte je nach Tageszeit unterschiedlich stark spürbar sein. Schließlich ließe sich beobachten, dass Funktürme (ca. 935 m bzw. 1.246 m) sowie ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 228 m Entfernung die urbane Infrastruktur sichtbar machen und potenziell akustisch wahrnehmbar sein.