Die Lage zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Nähe zu mehreren Bahnlinien aus, namentlich zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 79 m) und zur Isartalbahn (ca. 264 m). In der Praxis lässt sich beobachten, dass wiederkehrende Zugbewegungen zu Geräusch- und Vibrationsbelastungen beitragen, vor allem…
Die Lage zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Nähe zu mehreren Bahnlinien aus, namentlich zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 79 m) und zur Isartalbahn (ca. 264 m). In der Praxis lässt sich beobachten, dass wiederkehrende Zugbewegungen zu Geräusch- und Vibrationsbelastungen beitragen, vor allem während der frühen Morgenstunden. Die enge Anbindung an die Wolfratshauser Straße mit rund 39 m Abstand könnte tagsüber wie auch abends Verkehrs- und Lichtbelastungen verstärken. Eine weitere Orientierung ergibt sich durch die Nähe zu Bene Arzneimittel GmbH in 268 m, die in manchen Fällen mit wechselnden Gerüchen oder Betriebsaktivitäten assoziiert wird. Dagegen mahnt die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in ca. 206 m daran, dass Infrastruktur sowohl Sicherheit bietet als auch potenzielle akustische oder optische Belastungen hervorrufen kann. Abends könnte der Barocco in nur 149 m Entfernung zu erhöhtem Fußgängerverkehr und zu Lärmeinträgen beitragen. Zusammengefasst bleibt zu beachten, dass die Vorteile der kurzen Wege und der guten Verkehrsverbindung mit bestimmten Lärmschwerpunkten und Geruchsbelastungen abgewogen werden sollten; es lässt sich sagen, dass die Situation je nach Nutzungsart unterschiedlich bewertet werden dürfte.