Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Lage verkehrsgünstig wirkt, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Luftbelastungen in bestimmten Bereichen erhöhen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liegt rund 176 Meter entfernt, was in Zeiten hohen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Lage verkehrsgünstig wirkt, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Luftbelastungen in bestimmten Bereichen erhöhen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liegt rund 176 Meter entfernt, was in Zeiten hohen Durchzugsverkehr zu hörbarem Lärm führen könnte. In nur etwa 20 Metern Nähe befände sich eine Deponie, deren Emissionen in bestimmten Wetterlagen Geruchsbelästigungen verursachen könnten. Das Städtische Kompostierungswerk stünde rund 794 Meter entfernt; mitunter ließe sich beobachten, dass Abfall- und Lieferverkehr zu Stoßzeiten den Verkehr beeinflusst. Ein nahegelegener Helikopter-/Flughafenbetrieb liege rund 2.666 Meter entfernt und könne zeitweise Fluglärm verursachen; in 245 Metern Entfernung befänden sich zudem Funktürme, die die Aussicht beeinträchtigen könnten.