Aus der Perspektive eines erfahreren Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch es ließen sich mehrere realistische Risikofaktoren benennen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr rund um München-Freimann in ca. 1,66 km Entfernung zu merkbaren…
Aus der Perspektive eines erfahreren Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch es ließen sich mehrere realistische Risikofaktoren benennen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr rund um München-Freimann in ca. 1,66 km Entfernung zu merkbaren Lärmeinwirkungen beiträgt. Eine nahe Feuerwehr Freimann (Feuerwehr Freimann während Umbau) liege 516 m entfernt; in manchen Fällen zeige sich, dass Einsätze oder Umleitungen die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Zudem lasse sich beobachten, dass das ZDF Landesstudio Bayern in ca. 2,29 km Entfernung zeitweilige Betriebsabläufe oder Veranstaltungen mit sich bringen könnte. Nahe Umspannwerke Hochspannung Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost befänden sich in ca. 363 m Entfernung, sodass sich elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen nicht gänzlich ausschließen ließen. Auch die Autobahnmeisterei München Nord liege ca. 1.257 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Verkehrsbetrieb oder Unterhaltsarbeiten zu temporären Verkehrsspitzen oder Lärmpegeln führen könnten.