Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage in München als gemischt einschätzen: Die medizinische Versorgung ist nahe, während Lärm- und Sicherheitsrisiken real zu beachten sein dürften. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmbelästigung aus…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage in München als gemischt einschätzen: Die medizinische Versorgung ist nahe, während Lärm- und Sicherheitsrisiken real zu beachten sein dürften. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmbelästigung aus nahegelegenen Bars wie Kauz (16 m) und Die Bombe (37 m) ergibt. Außerdem könnte die Nähe zur Stammstrecke (364 m) regelmäßigen Zuglärm und Vibrationen mit sich bringen. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Veranstaltungszentrum (139 m) zeitweiligen Verkehrszuwachs und nächtliche Geräusche verursacht. Die Nähe zu Kliniken wie ISAR Klinikum (215 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (618 m) stärkt zwar die Versorgungssicherheit, doch Parkdruck und eng getakteter Straßenverkehr könnten den Wohnkomfort je nach Tageszeit beeinflussen.