Aus Sicht eines Immobilienanalysten würden sich bei dieser Wohnlage in der unmittelbaren Umgebung verschiedene Risikofaktoren zeigen, die bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 200 m) die Sicherheitswahrnehmung stärkt, in bestimmten Fällen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten würden sich bei dieser Wohnlage in der unmittelbaren Umgebung verschiedene Risikofaktoren zeigen, die bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 200 m) die Sicherheitswahrnehmung stärkt, in bestimmten Fällen jedoch akustische Beeinträchtigungen auftreten würden. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass eine nahegelegene Selfstorage-Einrichtung wie MyPlace Selfstorage (ca. 1011 m) zu zusätzlichen Durchgangs- und Lieferbewegungen beitragen würde. Würde sich eine Umspannstation mit Hochspannung in rund 392 m Entfernung als potenzielle Belastung zeigen, etwa durch Lärm oder elektromagnetische Felder, je nach Betriebszeit. Eine nahe Hauptverkehrsstraße liegt rund 385 m entfernt; in Abhängigkeit von der Tageszeit könnten Straßengeräusche und Luftbelastung stärker auftreten. Alles in allem würden sich die Risiken bei dieser Lage als begrenzt, aber nicht vernachlässigbar beschreiben lassen; eine endgültige Beurteilung würde sich erst mit konkreten Messwerten und Nutzungsplänen ergeben.