Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei anzunehmen, dass die Wohnlage sowohl potenzielle Vorteile als auch realistische Belastungen aufweise. So sei denkbar, dass die Freiwillige Feuerwehr Forstenried in ca. 333 Metern Entfernung eine schnellere Notfallhilfe ermögliche, was die…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei anzunehmen, dass die Wohnlage sowohl potenzielle Vorteile als auch realistische Belastungen aufweise. So sei denkbar, dass die Freiwillige Feuerwehr Forstenried in ca. 333 Metern Entfernung eine schnellere Notfallhilfe ermögliche, was die Sicherheitsbewertung positiv beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass die Schießstätte Unterdill in rund 1.152 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Lärm beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried in etwa 477 Metern Entfernung einerseits die Erreichbarkeit verbessere, andererseits aber zu erhöhtem Durchgangs- und Straßengeräusch beitragen könne. Es bleibe festzuhalten, dass die Einschätzung auf Annahmen beruhe und eine genauere Bewertung anhand von Messdaten und individuellen Nutzungsprioritäten sinnvoll wäre.