Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage insgesamt ambivalent beschreiben, da sich verschiedene Risikofaktoren der Umgebung abzeichnen. Es sei denkbar, dass der Schienenverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn in 1117 m bzw. 1453 m Entfernung zu zeitlich variierendem Lärm führe.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage insgesamt ambivalent beschreiben, da sich verschiedene Risikofaktoren der Umgebung abzeichnen. Es sei denkbar, dass der Schienenverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn in 1117 m bzw. 1453 m Entfernung zu zeitlich variierendem Lärm führe. In der Nähe liege die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) etwa 755 m entfernt; Mitunter könne man beobachten, dass diese Präsenz das Sicherheitsgefühl stärke, während nächtliche An- und Abfahrten zu kurzen Störungen beitragen. Für MyPlace Selfstorage ließe sich in 769 m Entfernung verorten; Mitunter lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr zeitweise zu Rangier- und Parkplatzproblemen führe. Der Veranstaltungsraum in 924 m Entfernung könne in bestimmten Fällen zu zeitlich begrenzten Verkehrsspitzen beitragen. Insgesamt bleibe die Beurteilung stark von individuellen Prioritäten abhängig; je nach Nutzungstyp lasse sich abschätzen, ob Vorteile einer guten Anbindung gegen potenzielle Störungen überwiegen.