Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre anzunehmen, dass die Wohnlage von einer guten Verkehrsanbindung profitieren könnte, etwa durch den Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 413 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 2.487 Meter)…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre anzunehmen, dass die Wohnlage von einer guten Verkehrsanbindung profitieren könnte, etwa durch den Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 413 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 2.487 Meter) eine bequeme ÖPNV-Erreichbarkeit verspricht; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass dadurch Lärmeinwirkungen auftreten würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (712 Meter) sowie zu Industriearealen das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen würde. Die Freiwillige Feuerwehr Forstenried in rund 658 Metern Entfernung wäre eine potenzielle Sicherheitsressource, was im Notfall die Reaktionszeit positiv beeinflussen könnte. Außerdem wäre anzunehmen, dass Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 1.487 Meter) sowie weitere Industriegebiete die Arbeitsplatznähe erhöhen würden; zugleich ließe sich beobachten, dass dies mit einer erhöhten Verkehrs- und Emissionsbelastung einhergehen könnte. Der nahe Autobahnanschluss München-Fürstenried würde eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen, während der dadurch bedingte Durchgangsverkehr potenziell zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen würde.