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Spitzelbergstraße 3, 81476 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als durchwachsen beschreiben, da sich mehrere externe Einflüsse potenziell belastend bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 2,33 km Entfernung zeitweise Lärm verursacht, insbesondere zu Stoßzeiten. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als durchwachsen beschreiben, da sich mehrere externe Einflüsse potenziell belastend bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 2,33 km Entfernung zeitweise Lärm verursacht, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch die Isartalbahn mit rund 2,5 km Abstand zu akustischen Beeinträchtigungen beitragen kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Schießstätte Unterdill in 900 m Entfernung Sicherheits- und Lärmbelastungen mit sich bringt. Es wäre denkbar, dass das Bistro 118 in 580 m Entfernung nächtliche Störungen durch Betriebsgeräusche und Publikumswechsel nach sich zieht. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in 503 m Abstand bietet zwar eine schnelle Hilfe im Notfall, lässt im Alltag aber eine wiederkehrende Geräuschkulisse vermuten. Indizien deuten darauf hin, dass Renolit SE Zweigniederlassung München in 1465 m Distanz zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen wird. Dabei handelt es sich um Annahmen, die sich aus der räumlichen Nähe ableiten; konkrete Auswirkungen hängen von Betriebszeiten und individuellen Nutzungsgewohnheiten ab.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 2333 m
Bahnstrecken 2425 m
Isartalbahn 2505 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freiwillige Feuerwehr Forstenried 503 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1408 m
Funk- & Sendetürme 1500 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schießstätte Unterdill 900 m
Schießanlagen 913 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 129 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 802 m
Industriegebiete 1407 m
Renolit SE Zweigniederlassung München 1465 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 436 m
AWM 452 m
Recyclingzentren 616 m
AWM 895 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 692 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bistro 118 580 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 285 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 2277 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
TSV Solln Turnhalle 148 m
Sportangebote 221 m
Bezirkssportanlage Herterichstraße 260 m
Dirtpark Herterichstraße 506 m
Tennisanlage Forstenrieder Park 595 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Diabeteszentrum München Süd 638 m
Pneumologie Solln 643 m
Sportorthopädische Zentren München 686 m
Dr. Babrak Kasi 784 m
Dr. med. Natascha Juchert 825 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Söllner Blumenmarkt 839 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 1234 m
Burgmuseum Grünwald 4623 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 174 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 747 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Forstenrieder Allee 562 m
Grundschule an der Sambergerstraße 14 885 m
Schulen 900 m
Grundschule Königswieser Straße 934 m
Mittelschule an der Sambergerstraße 936 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi 1774 m
Theatron im Westpark 4512 m
Seebühne Westpark 4850 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1179 m
P+R Fürstenried West 1726 m
Park-&-Ride-Anlagen 2345 m
P+R 2814 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 2891 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln 1493 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 1586 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 2178 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Süd-Apotheke 646 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Basler Straße 1169 m
Fürstenried West 1361 m
Forstenrieder Allee 1565 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 958 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Drygalski-Allee 620 m
Fürstenried II (Schweizer Platz) 1361 m
Taxistände 1389 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Biebow-Heise 680 m
Fahrschule Kempter 1472 m
Fahrschule Kempter 1587 m
Fahrschulen 2142 m
Fahrschule Eichner 2275 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Mangel-Stube Forstenried 233 m
Maria's Textilpflege 635 m
Cintex 636 m
Gruber Textilreinigung 1919 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte in Solln 644 m
Zahnärzte Solln 660 m
Dr. Peter Bergauer 897 m
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg 992 m
Dr. Andreas Singer, Dr. Marcos Pineda 1049 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Reis 598 m
Höflinger & Müller 632 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule 1447 m
Lehrinstitut Bencic 2534 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 3218 m
New European College GmbH 3532 m
DEKRA Akademie 3726 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autospenglerei Forstmeier 256 m
Nabholz München-Forstenried 293 m
Ziegler Kfz-Meisterbetrieb 1346 m
Matchless Car Service 1458 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parken / Turnhalle 182 m
Parken / Bezirkssportanlage 191 m
Parkhäuser 258 m
Gästeparkplatz Alter Wirt 359 m
Parkplatz Tennisanlage 668 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 266 m
Hermes Paketshop 632 m
Lotto - Bürobedarf Nikdelan 686 m
Post & Paketstationen 845 m
Post & Paketstationen 863 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad-Hobby 570 m
bikeline shop 581 m
Cycling Performance 1272 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1350 m
Fahrradpoint 1399 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 517 m
Eni 713 m
Eni 1101 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 1629 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 1639 m
Bücherei Neuried 2606 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wildstadl 444 m
Bäckerei Reis 598 m
Höflinger & Müller 632 m
Penny 648 m
Ruttinger 842 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kloster Warnberg 1663 m
Siemenswäldchen 2260 m
Ortsrand Neuried 2328 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 2346 m
Waldrest an der Siemensallee 2355 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 328 m
Spielplätze 717 m
Spielplätze 847 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TFM Service 1386 m
MediaMarkt 1444 m
Elektroservice Langenecker 1998 m
TV Schweikl 2285 m
d·bug GmbH 2335 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 141 m
TSV Solln Turnhalle 148 m
Bezirkssportanlage Herterichstraße 260 m
Tennisanlage Forstenrieder Park 595 m
Samberger Hallen 870 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andrea Angel 870 m
Nikolina Baus 933 m
Andreas Diesmann 1436 m
Praxis für Physiotherapie - Anja Becker 1529 m
Stefan Oppolzer 1533 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 943 m
Amphibienteich 1225 m
Sollner Weiher 1498 m
Achterlacke 1735 m
Warnberger Weiher 1761 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 698 m
E-Ladestationen 793 m
ALDI-Schnelllader 1225 m
Schnelllader Jaguar Land Rover 1255 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hl. Kreuz 463 m
Sankt Ansgar 720 m
Wiederkunft des Herrn 830 m
Friedenskapelle 852 m
Kirche Jesu Christi der Heiligen der Letzten Tage 1196 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair & Nails 272 m
Toman 396 m
Trendhair 515 m
Friseur Korell 583 m
Skin Medicals Munich 608 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Spielmannsauer Straße 164 m
Mindelheimer Straße 278 m
Forstenried 399 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1984 m
Picknick- & Grillplätze 2264 m
Picknick- & Grillplätze 2510 m
Picknick- & Grillplätze 2543 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Steyler Missionare 822 m
treff und tee 1420 m
Treibhaus 1516 m
Himalaya pariwar 1525 m
Musisch Kreative Werkstatt / Intermezzo 1580 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1370 m
Land- und Gartentechnik Spindler 1554 m
Alu Meier 2210 m
Buderus Heiztechnik 3109 m
Hagebaumarkt 3330 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Indisch-Curry-Haus 254 m
Herterich Stuben 269 m
Hot Wok 351 m
Mama Pizza 358 m
Alter Wirt 362 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station PS 692 m
Martini Cars 1447 m
STATTAUTO München Station FO 1519 m
STATTAUTO München Station FW 1547 m
Flinkster Station WTS 1644 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Forstenrieder Tintenkleckse 376 m
JULchen Solln 511 m
Kindergarten St. Ansgar 721 m
Städtische Kindertagesstätte 834 m
Humanistische Kinderkrippe 841 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Art Parkett Stelzl - Showroom 261 m
Albert Plenk Küchenmontagen 386 m
KARE Kraftwerk 1647 m
Pineapple Lane 1704 m
Raumaustatter Martinek 1722 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried 1432 m
Forum Fürstenried 1467 m
Rathäuser & Bürgerämter 1769 m
Aussegnungshalle 2165 m
Rathaus Neuried 2755 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Sachi 568 m
Azman 651 m
Änderungsschneiderei Amani 656 m
Design Änderungsschneiderei 1471 m
Änderungsschneiderei & Reinigung Lavendel 1591 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2015 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2171 m
MediCenter Obersendling 2536 m
Ärztezentrum Südseite 2862 m
kbo-Kinderzentrum München 3070 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schott Hörsysteme 943 m
Maxhof Optik 1438 m
Amplifon 1438 m
Brillen Winkler 1506 m
Amplifon 1596 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage Herterichstraße 378 m
Krautgarten Solln 700 m
Sonnengarten Solln 750 m
Parks & Grünflächen 752 m
Parks & Grünflächen 815 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München Süd eG 589 m
Stadtsparkasse München 654 m
Postbank 886 m
Deutsche Bank 996 m
Banken & Geldautomaten 1423 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bistro 118 580 m
No-Limit 648 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Diashop 647 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
bwbahn 1318 m
Spielzeugkiste 2074 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln 1493 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 1586 m
Mareikes Hundeboutique 1683 m
Fressnapf 1923 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 2178 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.