Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als durchwachsen beschreiben, da sich mehrere externe Einflüsse potenziell belastend bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 2,33 km Entfernung zeitweise Lärm verursacht, insbesondere zu Stoßzeiten. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als durchwachsen beschreiben, da sich mehrere externe Einflüsse potenziell belastend bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 2,33 km Entfernung zeitweise Lärm verursacht, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch die Isartalbahn mit rund 2,5 km Abstand zu akustischen Beeinträchtigungen beitragen kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Schießstätte Unterdill in 900 m Entfernung Sicherheits- und Lärmbelastungen mit sich bringt. Es wäre denkbar, dass das Bistro 118 in 580 m Entfernung nächtliche Störungen durch Betriebsgeräusche und Publikumswechsel nach sich zieht. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in 503 m Abstand bietet zwar eine schnelle Hilfe im Notfall, lässt im Alltag aber eine wiederkehrende Geräuschkulisse vermuten. Indizien deuten darauf hin, dass Renolit SE Zweigniederlassung München in 1465 m Distanz zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen wird. Dabei handelt es sich um Annahmen, die sich aus der räumlichen Nähe ableiten; konkrete Auswirkungen hängen von Betriebszeiten und individuellen Nutzungsgewohnheiten ab.