Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als insgesamt ruhig und grün beschreiben; doch gäbe es teils belastende Begleiterscheinungen, die eine nüchterne Einordnung verdienen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahntrassen Lärm- und Erschütterungspotenziale mit…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als insgesamt ruhig und grün beschreiben; doch gäbe es teils belastende Begleiterscheinungen, die eine nüchterne Einordnung verdienen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahntrassen Lärm- und Erschütterungspotenziale mit sich bringt, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,39 Kilometern und die Isartalbahn in rund 2,65 Kilometern Entfernung verlaufen. In der unmittelbaren Umgebung befände sich ein Hochspannungs-Umspannwerk in etwa 94 Metern Entfernung; damit ließen sich elektromagnetische Felder oder akustische Eindrücke in Betracht ziehen. Die Präsenz von Einsatz- und Sicherheitsstrukturen wie der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 137 m) sowie der Polizeiinspektion München 29 (Forstenried, ca. 951 m) könnte zwar ein Sicherheitsplus bedeuten, in manchen Fällen zeigten sich jedoch zeitweise Sirenenfahrten oder kurze Verkehrsbewegungen. Größere Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (ca. 834 m) könnten temporäre Verkehrs- und Parkprobleme nach sich ziehen. Zu den lokalen Ankerpunkten zählt MyPlace Selfstorage (ca. 696 m); dessen Betriebsrhythmus ließe sich auf den Verkehr vor Ort auswirken.