Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage trotz urbaner Vielseitigkeit potenziell von externen Einflussfaktoren belastet werde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Anbindung an Bahnschienen in 67 m, 275 m und 909 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage trotz urbaner Vielseitigkeit potenziell von externen Einflussfaktoren belastet werde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Anbindung an Bahnschienen in 67 m, 275 m und 909 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Umspannwerk in 24 m Entfernung als akustischer oder visueller Störfaktor wahrgenommen werde. So sei denkbar, dass die Nähe zu Bars wie der Palm Lounge (274 m) sowie weiteren Nachtlokalen die Ruhephasen beeinflusse. Es sei anzunehmen, dass auch Industrie- oder Logistikbetriebe in kurzer Distanz, etwa das Baureferat Gartenbau Betriebshof in 143 m oder ein Logistikstandort in rund 508 m, zu erhöhtem Betriebsaufkommen beitragen könne. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Verbindung aus Verkehr, Infrastruktur und nächtlicher Nutzungsvielfalt eine realistische Belastung für eine ruhige Wohnatmosphäre darstellen dürfte.