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Stahlgruberring 34, 81829 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Lage in der Nähe der Töginger Straße gut angebunden, wobei eine realistische Bewertung die potenzielle Lärmbelastung mit einbeziehen müsse. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 823 Metern Abstand sowie weitere…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Lage in der Nähe der Töginger Straße gut angebunden, wobei eine realistische Bewertung die potenzielle Lärmbelastung mit einbeziehen müsse. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 823 Metern Abstand sowie weitere Schienenverbindungen in 691 bzw. 931 Metern Entfernung wiederkehrende Geräusche verursache. Eine nahegelegene Hochspannungsanlage in circa 56 Metern lasse sich beobachten; es sei denkbar, dass ein hörbares Brummen oder elektromagnetische Einflüsse das Wohngefühl beeinträchtige. In der Nähe zu Industriegebieten (135 m) sowie zu Logistikbetrieben lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr zu bestimmten Tageszeiten zunehmen könne. Der Verkehr entlang der Töginger Straße (475 m) lasse sich als weitere Anmerkung anführen; es sei anzunehmen, dass Stoßzeiten zu einer merklichen Lärmentwicklung beitragen könne. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass Mobilfunksender in der Umgebung präsent seien; es sei denkbar, dass deren Sichtbarkeit oder elektromagnetische Aspekte das subjektive Wohlbefinden beeinflusse.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 691 m
Bahnstrecke München-Simbach 823 m
Bahnstrecken 931 m
Grafing - Berg am Laim 1031 m
DB München – Rosenheim 1044 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 759 m
Funk- & Sendetürme 906 m
Funk- & Sendetürme 1037 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Töginger Straße 475 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 794 m
Logistikbetriebe 938 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 135 m
Straßenmeisterei Riem 595 m
Industriegebiete 820 m
Industriegebiete 893 m
Industriegebiete 1343 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 402 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen 763 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 56 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Autokino Aschheim 3779 m
Autokino München Aschheim 1 3868 m
Autokino München Aschheim 2 3899 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 346 m
Kurt-Landauer-Platz 646 m
TSV Maccabi München e.V. 665 m
Superfly Air Sports 679 m
Vereinsheim 679 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med Karl Ludwig Maier 389 m
Dr. med. Georgia Gaßner 391 m
Ärztliche Praxen 1065 m
Dr. med. Michael Richter 1083 m
Dr. med. Opitz 1083 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 1947 m
Pfanni Museum 4872 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 176 m
Schatzbogen / Centro Tesoro 622 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München 870 m
Gymnasium München Riem 1023 m
Städtische Elly-Heuss-Realschule 1043 m
Private Pestalozzi Realschule München 1047 m
Münchner Volkshochschule 1116 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
teatro 1432 m
Kulturzentrum Messestadt 1571 m
Amphitheater 3121 m
Theater Pepper 4070 m
Schauburg Labor 4813 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Trudering Nord 898 m
Park-&-Ride-Anlagen 1034 m
Park-&-Ride-Anlagen 1281 m
Park-&-Ride-Anlagen 2178 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2575 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 716 m
Dr. Horst Möritz 1486 m
Dr. Daniela Festl 2399 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Moosfeld 307 m
Trudering 982 m
Riem 1286 m
Messestadt West 1494 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen 346 m
Taxistände 1062 m
Truderinger Straße 1259 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 1058 m
Fahrschule 1plus 1360 m
Fahrschule Ernst & Martens 1557 m
Fahrschule König 1951 m
Fahrschule 1plus 2534 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Reinigung 1512 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dres. Ingo & Nora Scheile 920 m
Ines Oheim 939 m
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 1088 m
Praxis für Zahnheilkunde | Thilo Mayer 1178 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 1349 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 1465 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2243 m
Blocherer Schule 3080 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3176 m
IUBH - Duales Studium 4100 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 185 m
Junited Autoglass 533 m
KÜS Kfz-Prüfstelle 603 m
Royal Glanz 672 m
Reifen Widholzer GmbH 678 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 100 m
IBM 324 m
ARAG, IBM 348 m
Friedhof Riem 734 m
Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen 763 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 409 m
Postfiliale 472 DHL 635 m
Packstation 326 937 m
Post & Paketstationen 938 m
Post & Paketstationen 978 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Supercycles 827 m
Fahrrad Zimmermann 1132 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1928 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sprint 1053 m
Aral 1273 m
Jet 1365 m
Allguth 1371 m
Aral 1631 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Riem 2527 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto Marken-Discount 755 m
Liesl's Biererlebnis 854 m
Penny 939 m
Metzgerei Kiesl 941 m
Biodrive Hofgut Riem 948 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 3259 m
Natur- & Schutzgebiete 3732 m
Truderinger Wald 3910 m
Biotop 5309 m
Hachinger Bach 5330 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 306 m
Stahlgruber-Park 372 m
Spielplätze 850 m
Spielplätze 998 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AM Elektronik 802 m
Lemo GmbH 1286 m
Saturn 1454 m
Vodafone 1539 m
Handy Reparatur 2Go 1557 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 479 m
TSV Maccabi München e.V. 665 m
Superfly Air Sports 679 m
Schwimmbäder 871 m
Realschule 953 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Umbscheiden Ellenberger 1079 m
Physioline 1088 m
Kanwischer, Scheunemann 1351 m
Therapiezentrum München 1459 m
Praxis für Physiotherapie 1910 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1341 m
Seen & Badestellen 1368 m
Seen & Badestellen 1440 m
Messesee 1565 m
Seen & Badestellen 2036 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 405 m
E-Ladestationen 683 m
E-Ladestationen 1096 m
Aldi eCar Ladestation 1179 m
E-Ladestationen 1335 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aussegnungshalle 682 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 746 m
FeG München-Ost - Freie evangelische Gemeinde 1016 m
St. Martin Riem 1089 m
St. Florian 1616 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Der Frisör 718 m
Hairlounge 859 m
Coscuns 1015 m
Helinails Beautysalon & Nagelstudio 1030 m
Jana's Friseure 1135 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karl-Schmid-Straße 168 m
Moosfeld Gewerbegebiet 285 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1379 m
Kulturzentrum Trudering 1576 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1640 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1787 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1846 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 586 m
Makita Service-Center 667 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 720 m
OBI 1358 m
OBI 1989 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Topic Cafe 217 m
Trattoria Pizzeria Italiana 288 m
Grillstation Obelix 356 m
Döner & Kebab 611 m
Kaminstube 633 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Buchbinder Rent a Car 721 m
STATTAUTO München Station TB 926 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1085 m
Europcar 1475 m
SIXT 1489 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Unsere Champions 380 m
Städtischer Kindergarten Haniklstraße 678 m
Wichtel Akademie 859 m
Städtische Kita Thomas-Hauser-Straße 1122 m
Kitas & Kindergärten 1142 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
POCO 981 m
Inneneinrichtung Kraft 1223 m
Søstrene Grene 1507 m
KüchenTreff 1512 m
IKEA Planning Studio 1530 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2735 m
Rathaus 4727 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4892 m
Rathaus 4974 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1354 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Sehhaus 1251 m
Meister Hörakustik 1296 m
Suschko 1346 m
GEERS Hörgeräte 1432 m
Apollo 1529 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stahlgruberring 29 m
Parks & Grünflächen 423 m
Parks & Grünflächen 566 m
Manchesterplatz 978 m
Parks & Grünflächen 1187 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 222 m
Banken & Geldautomaten 335 m
Stadtsparkasse 580 m
VR Bank München Land eG 1071 m
HypoVereinsbank 1191 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 7 1031 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 325 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1315 m
World Of Candy 1485 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1366 m
Toysino 1471 m
Lego 1617 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 716 m
Fressnapf 1069 m
Dr. Horst Möritz 1486 m
Dr. Daniela Festl 2399 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.