Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass Verkehrslärm und zeitweise Betriebsgeräusche aus angrenzenden Einrichtungen die Wohnqualität beeinträchtigen, insbesondere durch den Autobahnanschluss München-Kreuzhof in rund 191 Metern Entfernung. In manchen Fällen ließe sich…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass Verkehrslärm und zeitweise Betriebsgeräusche aus angrenzenden Einrichtungen die Wohnqualität beeinträchtigen, insbesondere durch den Autobahnanschluss München-Kreuzhof in rund 191 Metern Entfernung. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Lieferverkehre aus dem Logistikbetrieb Auto & Service München Süd in ca. 829–923 Metern Distanz zeitweise zu zusätzlichen Lärmemissionen beitragen. Eine städtische Kompostierungsanlage in etwa 1.478 Metern Entfernung (Städtisches Kompostierungswerk) könnte Gerüche verursachen, insbesondere bei windigem Wetter. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt ca. 2.466 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass gelegentlicher Schienenlärm zu bestimmten Tageszeiten wahrnehmbar bleibt. Eine Hauptstraße in rund 180 Metern Entfernung (Name nicht verzeichnet) sowie ein Umspannwerk in ca. 184 Metern Distanz könnten in bestimmten Phasen zu Lärm- und Sichtbeeinträchtigungen beitragen. Schließlich bleibt festzuhalten, dass die Nähe zum Bürgersaal Fürstenried (656 m) an Veranstaltungstagen offenbar zu temporären Verkehrs- und Parkplatzanforderungen führt, während die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in ca. 927 Metern Abstand ebenfalls eine sicherheitsbezogene Komponente darstellt; alle Aussagen beruhen auf Annahmen.