Die Lage lässt sich als Mischung aus urbaner Nähe und einem teils industriell geprägten Umfeld beschreiben, wobei sich potenzielle Nachteile in bestimmten Zeitfenstern zeigen. So liegen Bahninfrastruktur, eine nahe Hauptstraße und gewerbliche Nutzungen in der Umgebung in greifbarer Nähe, womit sich…
Die Lage lässt sich als Mischung aus urbaner Nähe und einem teils industriell geprägten Umfeld beschreiben, wobei sich potenzielle Nachteile in bestimmten Zeitfenstern zeigen. So liegen Bahninfrastruktur, eine nahe Hauptstraße und gewerbliche Nutzungen in der Umgebung in greifbarer Nähe, womit sich hörbare Belastungen nicht ausschließen lassen. Die Bayerische Maximiliansbahn ist rund 2,37 Kilometer entfernt; Verkehrslärm aus dem Bahnhofsumfeld lässt sich in bestimmten Situationen wahrnehmen. Der Autobahnanschluss München-Kreuzhof befindet sich in etwa 280 Metern Entfernung, wodurch sich Verkehrslärm und Abgase als Belastung darstellen. Ein Logistikbetrieb wie Auto & Service München Süd liegt 787 Meter entfernt; in Spitzenzeiten lässt sich eine erhöhte Fahrzeugfrequenz und Emissionen nahe dem Objekt beobachten. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt rund 889 Meter entfernt; eine erhöhte Präsenz wirkt beruhigend, während Einsatzfahrten temporären Lärm erzeugen. Der Bürgersaal Fürstenried liegt 677 Meter entfernt; größere Veranstaltungen könnten Verkehrs- und Parkplatzdruck sowie nächtliche Lärmbelästigungen mit sich bringen, während Industriegebiete in rund 1,3 Kilometern Entfernung sich durch Betriebsrhythmen bemerkbar machen.