Die Lage bietet gute Erreichbarkeit, doch es wäre denkbar, dass sich der nahe Bahnverkehr der DB München – Rosenheim (ca. 562 m) in Stoßzeiten hörbar bemerkbar mache. In der Nähe der Hauptverkehrsachse Kreillerstraße (78 m) ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung und zeitweise Verkehrsengpässe nicht…
Die Lage bietet gute Erreichbarkeit, doch es wäre denkbar, dass sich der nahe Bahnverkehr der DB München – Rosenheim (ca. 562 m) in Stoßzeiten hörbar bemerkbar mache. In der Nähe der Hauptverkehrsachse Kreillerstraße (78 m) ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung und zeitweise Verkehrsengpässe nicht ausschließen. Mitunter könnte man beobachten, dass industrielle Nutzungen wie ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (645 m), Robert Bosch GmbH (675 m) und Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (868 m) das Bild der Umgebung beeinflussen. Die unmittelbare Nähe zu MyPlace (148 m) im Logistikbereich ließe sich in bestimmten Zeiten durch zusätzlichen Lieferverkehr oder Parkdruck bemerkbar machen. Als zusätzliche Prämisse bleibe, dass die Nähe zur Elephant Bar (318 m) dem Umfeld eine lebendige, aber auch stärker frequentierte Nacht- und Freizeitseite verleihe.