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Steffanistraße 11, 81247 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung liegt die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 61 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen im Alltag spürbar niederschlagen. Der Verkehr auf der Hauptachse Verdistraße (159 m) sowie Amalienburgstraße (237 m) ließe sich…
Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung liegt die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 61 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen im Alltag spürbar niederschlagen. Der Verkehr auf der Hauptachse Verdistraße (159 m) sowie Amalienburgstraße (237 m) ließe sich als fortwährende Geräuschkulisse beobachten, besonders zu Stoßzeiten. In der Nähe befänden sich Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in rund 127 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich solche Einrichtungen in der Wahrnehmung und in medialen Darstellungen wiederfinden. Die Distanz zum Münchner Bahnhof München-Pasing Gbf betrage rund 1803 Meter und wirke in der Bewertung zwar als moderate Nähe, doch bleibe offen, wie sich langfristige Betriebssituationen auf die Wohnqualität auswirken. Flughäfen & Helipads lägen in etwa 1.693 m bzw. 2.873 m Entfernung, was in Planungsprozessen die Berücksichtigung von Fluglärmbelastung nahelegen würde. In manchen Fällen zeige sich zudem eine Abhängigkeit von infrastrukturellen Zuwegungen, die Einfluss auf Bauprozesse oder die Wertentwicklung habe. Angesichts dieser Facetten würde eine klare, objektive Einordnung der Lage sinnvoll erscheinen, bevor man sich für eine langfristige Miete oder Investition entscheide.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
München-Regensburg 61 m
Bahnstrecken 222 m
Bahnstrecken 762 m
Bahnstrecken 975 m
München-Regensburg 989 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1803 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 862 m
Funk- & Sendetürme 1175 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Verdistraße 159 m
Amalienburgstraße 237 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1693 m
Flughäfen & Helipads 2873 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 498 m
Recyclingzentren 658 m
Recyclingzentren 880 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 127 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2479 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 301 m
We R Arena 309 m
Bodystreet 405 m
BJJ Europe 649 m
Vitalis 1061 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 439 m
Dr. med. Michael Ludwig 466 m
Dr. med. Monika Aiblinger 784 m
Urologie Obermenzing 877 m
heyzahn 887 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 753 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring 1385 m
Mensch und Natur 1609 m
Marstallmuseum Nymphenburg 1768 m
Porzellanmuseum München 1777 m
Michael-Ende-Museum 1878 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 332 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Obermenzinger Gymnasium 839 m
Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße 1386 m
Grundschule an der Grandlstraße 1409 m
Schulen 1413 m
Schulen 1602 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2028 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2044 m
Mathilde Westend 4632 m
Blutenburg-Theater 4658 m
Seebühne Westpark 4878 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 2285 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2590 m
Park-&-Ride-Anlagen 3155 m
P+R Westkreuz 3159 m
Park-&-Ride-Anlagen 3524 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 760 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1407 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1519 m
Kleintierpraxis 1545 m
Dr. Thomas Rören 1734 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 471 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 370 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 874 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 854 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 520 m
Fahrschule Hutsteiner 1366 m
Fahrschule Hasenfratz 1918 m
Fahrschule Melita Mayer 2013 m
Fahrschule am Schloss 2181 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karin Reinigung 556 m
Super Clean Reinigung 1949 m
Wäscherei Gern 1981 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christiane Wagner 493 m
heyzahn 887 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1401 m
Dr. med. dent. Lothar von Wittken 1531 m
Dr. Kim Grabosch 1544 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 466 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 1276 m
TUM Zentrum Geotechnik 1605 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1669 m
Ukrainische Freie Universität 1998 m
Volkshochschule 2456 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 808 m
Carglass 1013 m
Shell 1149 m
Sedlmeier 1309 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 239 m
Parkhäuser 1004 m
Parkhäuser 1125 m
Parkhäuser 1145 m
Parkhäuser 1211 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 374 m
Postfiliale 450 m
Post & Paketstationen 579 m
Post & Paketstationen 885 m
Amazon Hub Locker 1182 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 398 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 496 m
Esso 818 m
Shell 1151 m
Jet 1723 m
Eni 1726 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1878 m
Parish-Kostümbibliothek 1887 m
Münchner Stadtbibliothek 2316 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2325 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2441 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 466 m
Lidl 566 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 613 m
Vinzenzmurr 625 m
tegut 662 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 944 m
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 1030 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1209 m
Natur- & Schutzgebiete 1289 m
Nymphenburg 1901 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 123 m
Menzinger Straße Spielplatz 699 m
Landshoffstraße, zwischen Hausnummer 24 und Marsopstraße 878 m
Von-Frays-Straße, Ecke Bärmannstraße, Dr.-Böttcher-Straße 904 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 2115 m
Telekom Partner 2132 m
MTEL 2146 m
Phonestop 2169 m
E-Plus / BASE 2189 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 130 m
We R Arena 309 m
Vitalis 1061 m
Schwimmbäder 1095 m
FV. Hansa Neuhausen 1180 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1391 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 555 m
Kugelweiher 758 m
Pagodenburger See 867 m
Badenburger See 1049 m
Großer Teich 1105 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 550 m
Esso 847 m
SWM Ladestation 1117 m
E-Ladestationen 1254 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 296 m
Carolinenkirche 529 m
St. Leonhard 1275 m
Bethlehemskirche 1342 m
Leiden Christi 1496 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 411 m
Kosmetik & Friseur Lounge 1029 m
Salon MW HairWick 1470 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lustheimstraße 291 m
Obermenzing Bahnhof 320 m
Am Durchblick 357 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1362 m
Picknick- & Grillplätze 2994 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1208 m
Haus für Kinder und offene Einrichtung für Teenies und Jugendliche 1673 m
Gleis 24 1678 m
Pasinger Fabrik 2035 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Alu Leitl 1878 m
toom Baumarkt 2049 m
Würth München-Laim 2374 m
Pasinger Baumarkt 2419 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2968 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Taverna Naxos 284 m
Geluk All Day Cafe 319 m
Kleingartenverein NW 83 e.V. (Alpenblick) 497 m
Zum grünen Baum 512 m
Tou Bakali 652 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OMC 509 m
Haug Wohnmobilvermietung 911 m
Sunny Cars GmbH 1109 m
SWING Autovermietung GmbH 1124 m
Pandarent 1930 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 371 m
Kindergarten Frauendorferstraße 383 m
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 446 m
Kinderhaus Obermenzing 485 m
Joki 1066 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Dross & Schaffer 1999 m
billerküchen 2028 m
WHO'S PERFECT 2088 m
Butlers 2143 m
Søstrene Grene 2183 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2264 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2308 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2761 m
Botanikum 4073 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 4352 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 682 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 1989 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 2050 m
Johannes-Hospiz München 2152 m
Ärztehaus Pasing 2235 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2243 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 548 m
Parks & Grünflächen 771 m
Parks & Grünflächen 926 m
Süd- u. Südwestalpen 1098 m
Schlosspark Nymphenburg 1098 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 279 m
HypoVereinsbank 504 m
Banken & Geldautomaten 821 m
Kreissparkasse 1215 m
Banken & Geldautomaten 1435 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 666 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 740 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2127 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 2360 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 760 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1407 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1519 m
Kleintierpraxis 1545 m
Dr. Thomas Rören 1734 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.