Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärmbelastung durch die nahe Bahnstrecke München-Regensburg (etwa 91 m) bemerkbar macht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Straßenlärm von Verdistraße (ca. 105 m) und Amalienburgstraße (ca. 201 m) je nach…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärmbelastung durch die nahe Bahnstrecke München-Regensburg (etwa 91 m) bemerkbar macht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Straßenlärm von Verdistraße (ca. 105 m) und Amalienburgstraße (ca. 201 m) je nach Verkehrslage stärker ins Wohnumfeld hineinwirkt. Mitunter könnte man beobachten, dass eine Umspannstation in rund 151 m Entfernung Betriebsgeräusche oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich bringt. Der Bahnhof München-Pasing Gbf liegt etwa 1867 m entfernt; je nach Zugfrequenz könnten sich zeitweise unterschiedliche Pendelströme im Umfeld bemerkbar machen. In der Umgebung befinden sich Funk- und Sendetürme in ungefähr 857 m bzw. 1151 m Entfernung, woraus sich unter Umständen moderate Immissionen ergeben könnten. Flughäfen bzw. Helipads liegen in einer Distanz von rund 1665 m bis 2922 m, sodass gelegentlicher Fluglärm nicht gänzlich ausgeschlossen wäre. Insgesamt bleibt es eine realistische Einschätzung, dass die Infrastrukturprägung dieser Lage je nach Betriebsentwicklung der Einrichtungen Einfluss auf Wohnkomfort und Wertentwicklung haben könnte.