Es wäre denkbar, dass sich die Wohnlage in einer innerstädtischen Mischzone befände, in der eine gute Erreichbarkeit durch nahe Hauptverkehrsachsen gegeben wäre, etwa 191 m zur Einsteinstraße und 269 m zum Leuchtenbergring. In manchen Fällen zeigten sich Indizien, dass die Nähe zu Gleisanlagen und…
Es wäre denkbar, dass sich die Wohnlage in einer innerstädtischen Mischzone befände, in der eine gute Erreichbarkeit durch nahe Hauptverkehrsachsen gegeben wäre, etwa 191 m zur Einsteinstraße und 269 m zum Leuchtenbergring. In manchen Fällen zeigten sich Indizien, dass die Nähe zu Gleisanlagen und Straßenverkehren in rund 420–568 m Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass Veranstaltungen in der Nähe liegender Sportstätten wie dem TagMond (850 m) oder dem Prinzregentenstadion (1002 m) temporäre Verkehrs- und Parkplatzprobleme verursachen würden. Es wäre denkbar, dass sich sowohl positive Seiten der Infrastruktur zeigen würden, etwa durch die Spontan Cocktail-Bar (191 m), die das soziale Umfeld beleben könnte, als auch nächtliche Beeinträchtigungen durch späte Öffnungszeiten nahelegen würde. Zudem bliebe die Präsenz der Polizeiinspektion München 22 in 707 m eine potenziell beruhigende Komponente, die die subjektive Sicherheit erhöhen könnte. Insgesamt stünde die Lage in einem Spannungsfeld zwischen guter Anbindung und potenzieller Lärmbelastung, weshalb eine individuelle Abwägung von Ruhebedürfnissen und Vermietungsanforderungen ratsam erscheine.