Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage aufgrund ihrer Nähe zu mehreren verkehrsintensiven Infrastrukturen potenziell belastet sein könnte. Die Nähe zu Bahnlinien in ca. 504, 723 und 799 Metern Entfernung könnte in bestimmten Phasen zu nächtlicher oder frühmorgendlicher Lärmbelastung beitragen…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage aufgrund ihrer Nähe zu mehreren verkehrsintensiven Infrastrukturen potenziell belastet sein könnte. Die Nähe zu Bahnlinien in ca. 504, 723 und 799 Metern Entfernung könnte in bestimmten Phasen zu nächtlicher oder frühmorgendlicher Lärmbelastung beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass eine unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 83 m) sowie zur Richard-Strauss-Tunnel-Verbindung (ca. 133 m) die Geräusch- und Vibrationsentwicklung beeinflussen könnte. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass das Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen in ca. 795 Metern und die Polizeiinspektion München 22 in ca. 778 Metern liegen könnten, was in Stress- oder Notfallsituationen zu einer veränderten Verkehrs- und Sicherheitsdynamik beitragen könnte. Auch das nächtliche Bars- und Kneipenangebot in der Nähe (Spontan Cocktail-Bar ca. 295 m, Sailor's ca. 465 m, Insider ca. 482 m) könnte zu zeitlich variabler Lärmbelastung an Wochenenden beitragen. In der Summe ließe sich festhalten, dass die Lage attraktiv erscheinen könnte, jedoch bestünden realistische Risiken, die bei Vermietung und Preisgestaltung berücksichtigt würden.