Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich plausible Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass das Umspannwerk Hadern in rund 1.230 Metern Entfernung zu zeitweisen Störungen im Netzbetrieb führt. Auch das Städtische Kompostierungswerk liegt etwa…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich plausible Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass das Umspannwerk Hadern in rund 1.230 Metern Entfernung zu zeitweisen Störungen im Netzbetrieb führt. Auch das Städtische Kompostierungswerk liegt etwa 1.294 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine Geruchsbelästigung oder ein erhöhtes Verkehrsaufkommen zu Stoßzeiten. Eine Bildsäule in etwa 1.346 Metern Abstand wirkt als urbaner Orientierungspunkt und illustriert zugleich, wie visuelle Reize die Wahrnehmung der Lage beeinflussen. Eine nahe Hochspannungs-Umspannanlage in rund 233 Metern Entfernung beeinflusst Sichtachsen und Temperaturwahrnehmung, während der Flughafen-Helikopter-Verkehr in ca. 1.716 bis 1.816 Metern Abstand sich in bestimmten Stunden hörbar bemerkbar macht. Insgesamt bleiben die Einschätzungen Annahmen, die sich im Einzelfall anders darstellen.