Aus Sicht eines Immobilien-Analysten lässt sich sagen, dass die Lage einige Vorteile bietet, es seien jedoch auch potenzielle Risiken erkennbar. Nahe dem Maximilianswerk, rund 286 Meter entfernt, ist denkbar, dass sich nächtliche Lärm- oder Emissionsbelastung zeigt. Eine Nähe zum Klinikum rechts…
Aus Sicht eines Immobilien-Analysten lässt sich sagen, dass die Lage einige Vorteile bietet, es seien jedoch auch potenzielle Risiken erkennbar. Nahe dem Maximilianswerk, rund 286 Meter entfernt, ist denkbar, dass sich nächtliche Lärm- oder Emissionsbelastung zeigt. Eine Nähe zum Klinikum rechts der Isar (etwa 807 Meter) würde zwar eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, in Stoßzeiten könnte sich der Verkehr erhöhen. In der Umgebung gäbe es Bars wie X (73 Meter) und The Moon Bar Lehel (177 Meter); es könnte sich zeigen, dass nächtliche Betriebsgeräusche zu später Stunde wahrnehmbar bleiben. Auch die Rettungswache Lehel liegt rund 432 Meter entfernt; diese Nähe kann zwar ein Sicherheitsgefühl vermitteln, aber zu zeitweiligen Geräuschen durch Alarmfahrten beitragen. Veranstaltungsorte wie Muffathalle (817 Meter) und Prinzregentenstadion (904 Meter) könnten an Wochenenden zu verkehrsintensiven Phasen führen, wodurch Ruhezeiten beeinträchtigt sein könnten.