Aus Sicht der standortspezifischen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die Wohnlage von der Nähe zu Verkehrskorridoren beeinflusst wird, da McGraw-Graben (322 m) und Tegernseer Landstraße (329 m) in unmittelbarer Nähe verlaufen. In manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Aktivitäten in der…
Aus Sicht der standortspezifischen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die Wohnlage von der Nähe zu Verkehrskorridoren beeinflusst wird, da McGraw-Graben (322 m) und Tegernseer Landstraße (329 m) in unmittelbarer Nähe verlaufen. In manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Aktivitäten in der Umgebung, etwa in der Level-01 Party- und Raumvermietung (371 m) sowie in den Bars Kulisse (388 m) und Bar zur Hexe (575 m), zu einem erhöhten Geräuschpegel beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Polizeieinrichtungen wie die Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (731 m) und die Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (973 m) Sicherheit signalisieren, zugleich aber gelegentliche Einsatzfahrten verursachen könnten. Es ist denkbar, dass Umspannwerk Stadelheim (354 m) und der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 (736 m) regelmäßige Betriebs- oder Infrastrukturgeräusche in die Wohnumgebung tragen. In der Ferne ließe sich beobachten, dass der Industrie- bzw. Logistikbetrieb Dallmayr Kaffee (1111 m) den Verkehr in Spitzenzeiten beeinflussen könnte. Schließlich könnte das Vorfeld des Flughafens München (Vorfeld, 2767 m) eine zusätzliche, wenn auch moderate Lärmquelle darstellen.