Die Lage verfügt über eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenverbindungen wie der Wendeanlage Wettersteinplatz (473 m) sowie zu Hauptstraßen wie der McGraw-Graben (ca. 491 m) und der Tegernseer Landstraße (ca. 503 m) zu hörbaren Verkehrslasten führt. In manchen Fällen…
Die Lage verfügt über eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenverbindungen wie der Wendeanlage Wettersteinplatz (473 m) sowie zu Hauptstraßen wie der McGraw-Graben (ca. 491 m) und der Tegernseer Landstraße (ca. 503 m) zu hörbaren Verkehrslasten führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nächtlicher Verkehr den Frieden im Wohnumfeld beeinträchtigen könnte. Ein Umspannwerk in rund 122 m Entfernung wäre denkbar als weiterer Belastungsfaktor, dessen elektromagnetische Auswirkungen manche Käufer genauer prüfen lassen. Die Nähe zu Einrichtungen wie der Schön Klinik München Harlaching (560 m) und zu Rettungswachen bietet zwar eine gewisse Versorgungssicherheit, doch der Durchgangsverkehr lässt sich zu Stoßzeiten kaum gänzlich vermeiden. Großveranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (714 m) sowie die unmittelbare Nähe zu Polizeidienststellen können zusätzlich zu temporärer Parkplatzknappheit und Verkehrsspitzen führen. Letztlich bleibt die Beurteilung der Lage eine Frage individueller Prioritäten; es handelt sich um Annahmen, die je nach Nutzungsart und Tageszeit variieren.