Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch gäbe es potenzielle Belastungen, die bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Funktürmen in einer Distanz von rund 1,0 bis 1,4 Kilometern in manchen…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch gäbe es potenzielle Belastungen, die bedacht werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Funktürmen in einer Distanz von rund 1,0 bis 1,4 Kilometern in manchen Fällen zu einer sichtbaren Beeinträchtigung der Aussicht oder zu optischen Störungen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass Industriegebiete im Bereich von rund 1,5 bis 1,8 Kilometern Entfernung Betriebs- oder Verkehrsgeräusche auslösen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Hochspannungs-Umspannstation in rund 257 Metern Entfernung eine visuelle Belastung verursachen oder EMF-Bedenken hervorrufen könnte. In der Gesamtschau ließe sich daraus ableiten, dass eine differenzierte Abwägung von Wohnqualität, Mietpreisentwicklung und potenzieller Lärm- bzw. Sichtbelastung angezeigt wäre.