Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage auf den ersten Blick stabil wirkt, doch es ließen sich klare Risiken benennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in ca. 297 m Entfernung zu hörbarem Zugverkehr und zu Vibrationen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage auf den ersten Blick stabil wirkt, doch es ließen sich klare Risiken benennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in ca. 297 m Entfernung zu hörbarem Zugverkehr und zu Vibrationen führen könnte. Auch die Fernbahn in ca. 339 m Entfernung könnte späte Betriebszeiten und Streckenlärm mit sich bringen. Die Landsberger Straße läge in ca. 174 m Entfernung und könnte demnach eine erhöhte Verkehrsbelastung sowie Staubbelastung mit sich bringen; außerdem wäre der München-Pasing Gbf in rund 1,46 km Entfernung relevant. In der Nacht ließe sich beobachten, dass die Nähe zu den Bars Torbogenstüberl (ca. 148 m) und Löwenstüberl (ca. 491 m) zeitweise zu nächtlichen Geräuschen führen könnte. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in ca. 310 m Abstand stünde zwar als Sicherheitsfaktor, doch in bestimmten Fällen könnte es zu kurzfristigen Störungen kommen.