Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße in den Hauptverkehrszeiten zu Lärm- und Abgasbelastung beiträgt. In knapp 50 Metern Abstand liegend zum Torbogenstüberl lässt sich für manche Stunden nächtlicher Geräuschpegel vermuten. Die Nähe zu…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße in den Hauptverkehrszeiten zu Lärm- und Abgasbelastung beiträgt. In knapp 50 Metern Abstand liegend zum Torbogenstüberl lässt sich für manche Stunden nächtlicher Geräuschpegel vermuten. Die Nähe zu München-Regensburg und Fernbahn in 470 bzw. 502 Metern lässt sich als potenzieller Lärm- und Vibrationshinweis interpretieren; München-Pasing Gbf liegt mit 1506 Metern zudem in einer deutlich weiter entfernten Zone. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 408 Metern Abstand lässt sich als Sicherheitsanker interpretieren, wobei sich die Anwohnerwahrnehmung dennoch wandeln kann. Die Nähe zu Bars wie Torbogenstüberl (50 m) und Löwenstüberl (443 m) verweist auf potenzielle nächtliche Störung, insbesondere an Wochenenden. Es handelt sich um eine rein hypothetische Einschätzung, da sich die Nutzungsgewohnheiten stark unterscheiden und die Bewertung von konkreten Gewohnheiten abhängt.