Es wäre denkbar, dass die Lage von einer lebendigen Infrastruktur profitiert, zugleich aber auch mit hörbarem Verkehrsaufkommen verbunden ist. Die München-Regensburg-Strecke liegt in etwa 411 m Entfernung, und auch die Fernbahn befindet sich nahe, was die Erreichbarkeit erhöht, während sich…
Es wäre denkbar, dass die Lage von einer lebendigen Infrastruktur profitiert, zugleich aber auch mit hörbarem Verkehrsaufkommen verbunden ist. Die München-Regensburg-Strecke liegt in etwa 411 m Entfernung, und auch die Fernbahn befindet sich nahe, was die Erreichbarkeit erhöht, während sich zeitweise Lärm- oder Pendelverkehr bemerkbar machen könnte. Die Landsberger Straße liegt rund 286 m entfernt, wodurch sich Verkehrsaufkommen und Luftbelastung besonders zu Stoßzeiten als relevant zeigen würden. Rund 345 m entfernt liegt die Polizeiinspektion München 41 (Laim); dieser Sicherheitsfaktor könnte einerseits beruhigen, andererseits könnte nächtliche Aktivität gelegentlich stören. Das Torbogenstüberl liegt in 25 m, das Löwenstüberl in 483 m Entfernung; in manchen Nächten könnte das nächtliche Treiben zu erhöhtem Fußverkehr oder Geräuschaufkommen beitragen. Insgesamt bleibt der Standort reizvoll, doch dürfte die Balance zwischen Verkehrsanbindung und ruhiger Nachtruhe von potenziellen Mietern unterschiedlich bewertet werden.