Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich über eine gute Infrastruktur verfüge, doch örtliche Belastungsfaktoren lägen nahe. Die Isartalbahn sei etwa 930 Meter entfernt, es sei denkbar, dass sich daraus Lärmauswirkungen am Abend ergäben. Die…
Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich über eine gute Infrastruktur verfüge, doch örtliche Belastungsfaktoren lägen nahe. Die Isartalbahn sei etwa 930 Meter entfernt, es sei denkbar, dass sich daraus Lärmauswirkungen am Abend ergäben. Die Wolfratshauser Straße sei rund 128 Meter entfernt; es sei denkbar, dass vermehrter Verkehrslärm vor allem zu Stoßzeiten entsteht. In der Nähe ließen sich ein Umspannwerk (ca. 352 m) sowie Industriegebiete (521–773 m) verorten; mitunter lasse sich beobachten, dass solche Gegebenheiten zu elektromagnetischen Belastungen oder Betriebsgeräuschen beitragen könnten. Ein nahegelegener Gastronomiebetrieb wie Chang Bistro & Catering liege 111 Meter entfernt, und es sei denkbar, dass punktueller Nachtleben-Lärm an Wochenenden zu spüren sei. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Flug- bzw. Helikopternähe in Entfernungen von rund 1.200 bis 2.600 m zeitweise hörbar bleibe.