Aus Sicht einer Wohnlage bietet sich zwar eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass Bahn- und Straßenlärm die Ruhe beeinträchtigen. In rund 409 Metern Entfernung liegt die Fernbahn, und in manchen Fällen zeigt sich, dass zu Stoßzeiten erhöhte Geräusche auftreten. Der nahe München-Pasing Gbf,…
Aus Sicht einer Wohnlage bietet sich zwar eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass Bahn- und Straßenlärm die Ruhe beeinträchtigen. In rund 409 Metern Entfernung liegt die Fernbahn, und in manchen Fällen zeigt sich, dass zu Stoßzeiten erhöhte Geräusche auftreten. Der nahe München-Pasing Gbf, etwa 765 Meter entfernt, lässt sich als Quelle regelmäßiger Betriebsgeräusche ausmachen, was den Schlafkomfort belasten kann. Auch die Nähe zu Hauptstraßen wie Josef-Felder-Straße (313 m) und Landsberger Straße (443 m) schafft potenzielle Belastungen durch Durchgangs- und Lieferverkehr. Die Bar- und Nachtlebenszene rund um das Cafe Sports Bar Koukou (159 m) sowie Moon Bar (296 m) kann in ruhigen Phasen zu gelegentlichem Lärm beitragen. Nahe dem Umspannwerk Pasing (382 m) und nahe Hochspannungsleitungen (79 m) besteht die Möglichkeit, dass elektromagnetische Felder oder ein erhöhter Hintergrundpegel auftreten. Die Nähe zur Dr. Lubos Klinik (693 m) wirkt zwar beruhigend bei gesundheitlichen Belangen, doch Besucherströme lassen in Randzeiten zusätzliche Verkehrslast entstehen, und auch Flughäfen & Helipads in rund 945 m Abstand tragen dazu bei. Zusammengefasst bleibt die Lage eine Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen, wobei die Gewichtung dieser Faktoren je nach Nutzung variiert und diese Einschätzungen als Annahmen zu lesen sind.