Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als eine gemischte, städtische Adresse beschreiben, in der kurze Wege auf potenzielle Belastungen treffen. Es lasse sich vermuten, dass der nächtliche Betrieb der Bars nahe der Lage – Zum Dachs (69 m), Bravi Ragazzi…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als eine gemischte, städtische Adresse beschreiben, in der kurze Wege auf potenzielle Belastungen treffen. Es lasse sich vermuten, dass der nächtliche Betrieb der Bars nahe der Lage – Zum Dachs (69 m), Bravi Ragazzi (182 m) und Vitigno (349 m) – zu später Stunde Lärm verursache. Es sei denkbar, dass eine nahegelegene Hochspannungs- bzw. Funkinfrastruktur, konkret die Umspannwerke in rund 123 m sowie Funk-Türme zwischen 671 und 1.003 m Entfernung, eine subjektive Beeinträchtigung durch Sichtbarkeit oder Geräusche mit sich bringe. Es lasse sich beobachten, dass der Verkehrslärm von der Wendeanlage Wettersteinplatz (1.474 m) zu bestimmten Betriebszeiten zunehmen könne. Auch die Nähe zum Flughafen-Heli in rund 1.633 m Entfernung zum Vorfeld könne vereinzelt zu Fluglärm oder Sichtbeeinträchtigungen führen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass sich die Lage weder eindeutig positiv noch eindeutig negativ bewerten lasse, sondern eine Balance zwischen urbanem Reiz und potenziellen Ruhestörungen darstelle.