Die Wohnlage lasse sich als gemischtes Profil beschreiben: Die Bahnstrecke München-Regensburg liege in ca. 447 m Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit verspricht, gleichzeitig aber Lärmbelastung nahelegen könnte. Eine weitere Bahnverbindung, benannt als Linie '2', sei rund 466 m entfernt;
Die Wohnlage lasse sich als gemischtes Profil beschreiben: Die Bahnstrecke München-Regensburg liege in ca. 447 m Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit verspricht, gleichzeitig aber Lärmbelastung nahelegen könnte. Eine weitere Bahnverbindung, benannt als Linie '2', sei rund 466 m entfernt; es sei denkbar, dass sich damit zeitweise höhere Geräuschpegel ergäben. Ein Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost liege etwa 2,7 km entfernt; es sei zu vermuten, dass sich Hochspannungsinfrastruktur auf das Wohngefühl auswirken könnte. In der Nachbarschaft lasse sich in etwa 435–442 m Entfernung Betriebe der Tierhaltung und der Logistik vermuten; in manchen Fällen lasse sich Geruch oder betriebsbedingter Lärm zeitweise beobachten. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv, sofern potenzielle Belastungen durch Lärmschutzmaßnahmen, bauliche Abschirmung und transparente Informationen zu Betriebszeiten kompensiert würden.