Es ist denkbar, dass die Lage aufgrund der naheliegenden Verkehrsinfrastruktur eine gute Erreichbarkeit bietet, etwa durch den Autobahnanschluss München-Laim, der rund 451 m entfernt liegt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine gewisse Belebung rund um die Wohnlage durch nahegelegene Bars,…
Es ist denkbar, dass die Lage aufgrund der naheliegenden Verkehrsinfrastruktur eine gute Erreichbarkeit bietet, etwa durch den Autobahnanschluss München-Laim, der rund 451 m entfernt liegt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine gewisse Belebung rund um die Wohnlage durch nahegelegene Bars, namentlich CBS (ca. 258 m) und Bierbauch (ca. 496 m). Schienenverbindungen würden sich in Entfernungen von ca. 0,55 km, 1,24 km und 1,53 km finden, wodurch sich eine mäßige bis deutliche Lärmbelastung nicht gänzlich ausschließen ließe. Mitunter lässt sich beobachten, dass auch eine Hauptstraße in ca. 371 m sowie ein Helikopter-Landesplatz in ca. 1.175 m Entfernung die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass Umspannwerke in ca. 281 m und Deponie-/Entsorgungsstandorte in ca. 392 m Entfernung die Umweltwahrnehmung beeinflussen würden. Insgesamt bleibe die Bewertung differenziert: Die Standortvorteile in Sachen Erreichbarkeit stehen potenziellen Belastungen durch Lärm und Sichtbarkeit gegenüber, was die langfristige Attraktivität je nach Mieterprofil unterschiedlich gewichten lassen würde.