Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage eine gute Anbindung bietet, doch ließen sich potenzielle Nachteile ableiten. In der Nähe würden sich eine Hauptverkehrsstraße in rund 338 Metern und eine Bahnstrecke in etwa 559 Metern befinden, was zu Lärm- und…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage eine gute Anbindung bietet, doch ließen sich potenzielle Nachteile ableiten. In der Nähe würden sich eine Hauptverkehrsstraße in rund 338 Metern und eine Bahnstrecke in etwa 559 Metern befinden, was zu Lärm- und Staubbelastungen führen könnte. Der Autobahnanschluss München-Laim läge rund 429 Metern entfernt, wodurch sich der Verkehrsdruck in Stoßzeiten vermuten ließe. Die Bars CBS (262 m) und Bierbauch (530 m) würden den Abendverkehr prägen und in den späten Stunden für Lärmbelästigung sorgen. Ein Hubschrauberlandeplatz in etwa 1,17 Kilometern Entfernung sowie ein Umspannwerk in rund 269 Metern Entfernung könnten in bestimmten Situationen zu Belastungen beitragen. Eine nahe Deponie in ca. 381 Metern Entfernung rundet das Bild ab, wobei sich die Annahme ergibt, dass Gerüche oder Staub in Einzelfällen wahrnehmbar sind.