Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahnstrecken wie Riemer Gleis eine gute Erreichbarkeit verspricht, wobei sich zugleich hörbare Betriebsgeräusche aus der Umgebung zeigen lassen. In rund 226 Metern Abstand zum Richard-Strauss-Tunnel ließe sich vermuten, dass nächtliche…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bahnstrecken wie Riemer Gleis eine gute Erreichbarkeit verspricht, wobei sich zugleich hörbare Betriebsgeräusche aus der Umgebung zeigen lassen. In rund 226 Metern Abstand zum Richard-Strauss-Tunnel ließe sich vermuten, dass nächtliche Verkehrsanstöße die Schlafqualität beeinträchtigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Bars wie Spontan Cocktail-Bar (378 m) oder Sailor's (473 m) eine lebendige Atmosphäre schafft, während späte Öffnungszeiten Störpotenzial verursachen könnten. Die Nähe zur Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen in etwa 786 Metern signalisiert eine robuste medizinische Infrastruktur, was aus Sicht der Anwohner ein Sicherheitsplus wäre, gleichzeitig stünde der Parkplatz- und Durchgangsverkehr im Fokus. Die Nähe zu Öffentl. Verkehrsachsen wie dem MVG Betriebshof Ost (Bus) und dem MVG Betriebshof Tram deutet auf eine gute ÖPNV-Anbindung hin, zugleich könnte dies zu erhöhter Geräuschentwicklung in Spitzenzeiten führen. Insgesamt bleibt die Lage ein Balanceakt zwischen urbaner Nähe und potenziellen Belastungen aus Bahn- und Straßenverkehr, wobei München-Steinhausen eine markante Bezugnahme bleibt.