Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage eine gute Anbindung durch nahe Bahninfrastruktur biete, etwa durch die Nähe zur Riemer Gleis (ca. 729 m) sowie zur Betriebsstrecke (ca. 790 m) und zum Richard-Strauss-Tunnel (ca. 417 m). Es sei denkbar, dass Lärm- und Erschütterungen aus Bahn- und Straßenverkehr…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage eine gute Anbindung durch nahe Bahninfrastruktur biete, etwa durch die Nähe zur Riemer Gleis (ca. 729 m) sowie zur Betriebsstrecke (ca. 790 m) und zum Richard-Strauss-Tunnel (ca. 417 m).
Es sei denkbar, dass Lärm- und Erschütterungen aus Bahn- und Straßenverkehr in manchen Fällen auftreten, insbesondere zu Nachtzeiten oder Stoßzeiten.
Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Bars und Pubs wie Sailor's (ca. 485 m), Insider (ca. 506 m) und Soul (ca. 514 m) den Freizeitwert erhöhe, während nächtliche Belästigungen nicht ausgeschlossen seien.
Es sei anzunehmen, dass Nähe zu Industrie- bzw. Verkehrsinfrastruktur wie dem MVG Betriebshof Ost (ca. 637 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung sowie zu gelegentlichen Emissionen beitragen würde.
Als Fazit ließe sich festhalten, dass die Lage je nach Priorität zwischen urbaner Nähe und Lebensqualität abzuwägen wäre.