In der betrachteten Wohnlage sei denkbar, dass die Nähe zu BO12 in rund 92 Metern Entfernung eine lebendige Nachbarschaft signalisiert, zugleich aber nächtliche Störungen begünstigen könnte. Es sei anzunehmen, dass die Feuerwache Neuperlach in ca. 716 Metern Entfernung einerseits Sicherheit…
In der betrachteten Wohnlage sei denkbar, dass die Nähe zu BO12 in rund 92 Metern Entfernung eine lebendige Nachbarschaft signalisiert, zugleich aber nächtliche Störungen begünstigen könnte. Es sei anzunehmen, dass die Feuerwache Neuperlach in ca. 716 Metern Entfernung einerseits Sicherheit vermittle, andererseits bei Alarmfahrten zu lautem Verkehr führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Heizwerk Perlach in 533 Metern Entfernung Emissionen oder Gerüche verursache, was das Wohnklima spürbar beeinflussen könne. In der Nähe befindliche Umspannwerke mit Hochspannung lägen ca. 74 Meter entfernt; es sei denkbar, dass elektromagnetische Felder Belastungen erzeugten und sich dies in bestimmten Nutzungen bemerkbar mache. München Klinik Neuperlach liege in ca. 464 Metern Entfernung und könne im Notfall als Sicherheitsanker dienen; zugleich müsse man beachten, dass regulärer Verkehr sowie Rettungseinsätze dennoch eine Belastung darstellen könnten. Bezüglich der Öffentlichen Anbindung sei anzunehmen, dass eine S-Bahn-Verbindung über S7 in rund 1.610 Metern Entfernung existiere, was die Mobilität erhöhen, zugleich aber Pendel- und Nachtverkehr verstärken könnte.