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Sulzbacher Straße 12, 80803 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als lebendig einschätzen, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die man nicht außer Acht lassen sollte, etwa durch nahegelegene Bars wie Pils-Doktor (144 m), Bierbatterie (151 m) und SaSu Conceptbar (ca. 380 m). Die unmittelbare Nähe von…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als lebendig einschätzen, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die man nicht außer Acht lassen sollte, etwa durch nahegelegene Bars wie Pils-Doktor (144 m), Bierbatterie (151 m) und SaSu Conceptbar (ca. 380 m). Die unmittelbare Nähe von Schienenlinien in Bereichen von 129 m bis ca. 1.094 m Entfernung könnte in manchen Fällen zu Vibrationen oder nächtlicher Lärmbelastung führen. Eine ähnliche Fragestellung könnte sich aus der Nähe zu Mobilfunktürmen ergeben, die in Abständen von 369 m bis 1.293 m liegen und bei einigen Bewohnern Bedenken wegen elektromagnetischer Felder wecken könnten. Gleichzeitig würden Kliniken in der Umgebung – Klinikum Schwabing (697 m), Schön Klinik München Schwabing (548 m) und München Klinik Schwabing (730 m) – sowie Rettungswachen rund um 700 m das Infrastrukturangebot signalisieren, wobei Notfallverkehr in Spitzenzeiten mitunter zu Störungen führen könnte. Ein weiterer Punkt wäre der Veranstaltungsort Der Raum (ca. 517 m), der an Veranstaltungsabenden zu erhöhter Verkehrsdichte und temporären Lärmemissionen beitragen könnte; ein nahegelegenes Umspannwerk in rund 144 m Entfernung könnte in Einzelfällen sichtbare oder akustische Eindrücke hinterlassen. All dies bleibe Annahmen, die sich aus der konkreten Lage ableiten ließen, weshalb eine individuelle Prüfung der Nutzungspläne sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 129 m
Bahnstrecken 776 m
Bahnstrecken 1094 m
Schenkendorfbrücke 1196 m
Bahnstrecken 1629 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 369 m
Funk- & Sendetürme 860 m
Funk- & Sendetürme 1293 m
Funk- & Sendetürme 1331 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 697 m
Flughäfen & Helipads 1961 m
Flughäfen & Helipads 2166 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik München Schwabing 548 m
Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München 675 m
München Klinik Schwabing 730 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Nord 701 m
Rettungswache Schwabing 712 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 613 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1233 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) 382 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 248 m
Recyclingzentren 822 m
Recyclingzentren 825 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Doktor 144 m
Bierbatterie 151 m
SaSu Conceptbar 380 m
Bar Tantris 438 m
Mocca 516 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Raum 517 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 144 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 560 m
Leopold Kinos 1+2+3 694 m
Astor Film Lounge im ARRI 1586 m
Monopol 1628 m
Isabella 1661 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 35 m
Bodystreet 440 m
Schach 466 m
Luisa Harisch Yoga 503 m
Yoga for Friends 595 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eckert 167 m
Dr. med. Angela Schindelhauer 304 m
Dr. Dr. Bernd Kemmerich 333 m
HNO Leopoldstraße Huverstuhl & Koopman 361 m
Dr. med. Georg Engl 397 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schachtner Blumen 274 m
Hongs Blumenpavillon 496 m
2Sinne 496 m
Blumen Maaß 572 m
Der Blumenladen 679 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DenkStätte Weiße Rose 1797 m
A Museum of contemporary art 1988 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2103 m
Neue Pinakothek 2127 m
BMW Museum 2191 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 112 m
Bonner Platz 443 m
Münchner Freiheit 473 m
Parzivalplatz 473 m
Pündterplatz 699 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Simmernschule 117 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium 208 m
Maximiliansgymnasium 210 m
Schulen 568 m
Wilhelm-Grundschule 570 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rationaltheater 582 m
Lustspielhaus 669 m
TamS - Theater am Sozialamt 672 m
Heppel & Ettlich 694 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 709 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 365 m
Park-&-Ride-Anlagen 965 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2679 m
BMW FIZ Parkhaus 3098 m
P+R Oberwiesenfeld 3683 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 799 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1423 m
Dr. Weber 1447 m
Praxis für Kleintiere 1501 m
Tierrettung 1519 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Bonner Platz 487 m
St. Ursula Apotheke 524 m
Feilitzsch-Apotheke 531 m
Apotheke zur Münchner Freiheit 555 m
Kaiser Apotheke 654 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Bonner Platz 466 m
Dietlindenstraße 468 m
Münchner Freiheit 553 m
Scheidplatz 1010 m
Giselastraße 1138 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 433 m
dm 529 m
Manuela Eichmann Kosmetik 718 m
Rituals 832 m
Die Hautfee Kosmetik und Wellness 896 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parzivalplatz 486 m
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 503 m
Kölner Platz (Klinikum Schwabing) 583 m
Münchner Freiheit (Feilitzsch) 598 m
Taxistände 948 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Betz 389 m
Rausch 1074 m
Lachmann 1101 m
Fiedler 1378 m
friendly drive 1712 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei und Reinigung am Bonner Platz 390 m
Lore’s Waschsalon 420 m
Business Reinigung 430 m
Instyle Washcenter 613 m
Kingsgard 799 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Schmid & Mayring 131 m
Praxis für Zahnheilkunde 194 m
Zahnmedizin am Bonner Platz 386 m
Zahnmedizin München-Schwabing 403 m
Zahninsel an der Münchner Freiheit 517 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Kistenpfennig 283 m
Schwabinger Backshop 385 m
Tramezzini Stehcafe 478 m
Stadler 483 m
Brotraum 509 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
TU München Institut für Pharmakologie 661 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 727 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 960 m
Center for Advanced Studies LMU 988 m
Volkshochschule 1022 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Motorrad Meisterwerkstatt 743 m
KFZ-Meisterbetrieb Schwabing 749 m
CAR Munich 756 m
Aral 1247 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 119 m
Car park Karstadt 648 m
Parkhaus Schwabing 679 m
Parkhäuser 812 m
REWE Tiefgarage 934 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 132 m
Amazon Hub Locker 257 m
089 Bioeck 261 m
Postbank Finanzcenter 633 m
Postfiliale 425 766 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
RECYCLE 218 m
Bike Box 277 m
Yeti Cycles 382 m
doctor bike 416 m
Fahrradwerkstätten & Läden 464 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 252 m
Avia 407 m
Esso 451 m
Aral 1226 m
TotalEnergies 1574 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 786 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 1189 m
Fachbibliothek Tiermedizin 1639 m
Fachbibliothek Theologie und Philosophie 1739 m
Bibliothek für Deutsches Steuerrecht 1753 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
tegut 103 m
Bäckerei Kistenpfennig 283 m
Rewe 292 m
Lidl 312 m
Schwabinger Backshop 385 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 3465 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 4971 m
Natur- & Schutzgebiete 5073 m
Isarauen 5618 m
Hirschgarten 5638 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 336 m
Viktoriaplatz 443 m
Spielplätze 656 m
Spielplätze 761 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
1A Handy's 106 m
Phone Klinik 156 m
Mnet Shop 525 m
O2 546 m
Telekom Shop 673 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 92 m
Kleinkindbecken 566 m
Babybecken 573 m
Luitpoldsee 630 m
Kaiserbecken 685 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Münchner Freiheit 420 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 45 m
Praxis Körperleben 384 m
Dipl. Psych. Benjamin Munk 500 m
Physiopraxis Schwabing 536 m
kaiser-reha 572 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 434 m
Schwabinger See 705 m
Seen & Badestellen 741 m
Kleiner Hof Teich 1045 m
Seen & Badestellen 1168 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 213 m
Stadtwerke München 426 m
E-Ladestationen 726 m
E-Ladestationen 1006 m
E-Ladestationen 1097 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maria vom Guten Rat 146 m
Erlöserkirche 333 m
Heilig Kreuz 618 m
Evangelische Klinikkirche 634 m
Kirche St. Ursula 657 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Le Papillon 107 m
Tomy Nails 144 m
catello Coppolla Frisuren 147 m
Hair Lounge 159 m
Pentlehner 224 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Potsdamer Straße 111 m
Dietlindenstraße 399 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1941 m
Picknick- & Grillplätze 2212 m
Picknick- & Grillplätze 2273 m
Picknick- & Grillplätze 2317 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendzentrum 663 m
Evangelische Hochschul- und Studierendengemeinden an HM, TUM und LMU 865 m
Kinderkunsthaus 911 m
Seidlvilla Verein e.V. 939 m
Kinder- und Jugendkulturwerkstatt 958 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
uni&art 1748 m
Suckfüll 2071 m
Würth München-Frankfurter Ring 2722 m
V-BAUMARKT 2828 m
Michlbauer Baugeräte 2883 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Made in Portugal & Brasil Feinkost 120 m
Seoul 156 m
Italy 200 m
Peony Lounge 219 m
Da Larosa 244 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SF 388 m
STATTAUTO München Station SFM 424 m
STATTAUTO München Station SJ 432 m
Carsharing BOS - Bonner Straße (Schwabing-West) 628 m
Flinkster Station SBT 747 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder 124 m
Kitas & Kindergärten 248 m
Die Rabenkinder e. V. 276 m
Kinderhaus Schwabing 327 m
Kindergarten der Erlöserkirche 334 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Worg 317 m
Focus Einrichtungen 324 m
C15 Conceptstore 380 m
Sammlerkönig 518 m
Japanalia 531 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1752 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 1934 m
Palais Pinakothek 2489 m
Sozialbürgerhaus 2572 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2670 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Anett Nika 109 m
Schneiderei Erol 378 m
Steinberger Schuh 415 m
Altex 600 m
Nadel&Faden 707 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 708 m
Lichtabteilung 720 m
Allergie-Ambulanz 727 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 793 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 969 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Retro Optik 420 m
Wolf 434 m
Hörgeräte Seifert 495 m
Optik Kürner 524 m
Optik Klockau 566 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 50 m
Speyerer Platz 344 m
Pündterplatz 669 m
Grünanlage Berliner Straße 736 m
Gohrenwiese 829 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EC Cash 394 m
ING 450 m
Banken & Geldautomaten 468 m
Euronet 489 m
Postbank 638 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Doktor 144 m
Bierbatterie 151 m
SaSu Conceptbar 380 m
Bar Tantris 438 m
Mocca 516 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zimmermann 637 m
Streifeneder 690 m
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 749 m
Diashop 931 m
Sanitätshaus 1009 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Yole Gelato 665 m
Lorenzo Corno 825 m
Favara's Cafe Bar Gelaterie 938 m
Gelateria Espresso 959 m
Lebkuchen Schmidt 1005 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Waschewunder 787 m
Mini & Maxi 834 m
Kunst und Spiel 1024 m
Das Kinderzimmer 1138 m
Apartment 1837 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 799 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1423 m
Dr. Weber 1447 m
Praxis für Kleintiere 1501 m
Tierrettung 1519 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.