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Sulzbacher Straße 15, 80803 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage in Schwabing lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten zuweilen mit Schattenseiten beschreiben, die sich aus der Nähe zu Nachtleben und Veranstaltungsorten ergeben. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu der Bierbatterie (115 m) sowie dem Pils-Doktor (120 m) in vielen Fällen zu…
Die Lage in Schwabing lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten zuweilen mit Schattenseiten beschreiben, die sich aus der Nähe zu Nachtleben und Veranstaltungsorten ergeben. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu der Bierbatterie (115 m) sowie dem Pils-Doktor (120 m) in vielen Fällen zu nächtlichem Lärm und unregelmäßigen Ruhephasen führt. In manchen Fällen zeigt sich auch, dass sich der Betrieb rund um Der Raum (506 m) auf die Stille in Wohnquartieren auswirken kann. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (389 m) einerseits ein Sicherheitsgefühl vermittelt, andererseits zu erhöhter Präsenz und gelegentlichen Störungen der Nachtruhe beitragen würde. Auch der Verkehr in der Nähe von Krankenhäusern wie der Schön Klinik München Schwabing (581 m) oder der Dermatologie am Biederstein (632 m) kann in Stoßzeiten zu Lärm und Verkehrsbelastung führen, besonders wenn Einsatzfahrten oder Rettungswege relevant sind. Letztlich bleiben solche Einschätzungen Annahmen, die sich je nach individueller Priorität des Mieters mehr oder weniger stark entfalten würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 102 m
Bahnstrecken 801 m
Bahnstrecken 932 m
Schenkendorfbrücke 1221 m
Bahnstrecken 1674 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 378 m
Funk- & Sendetürme 870 m
Funk- & Sendetürme 1336 m
Funk- & Sendetürme 1340 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 744 m
Flughäfen & Helipads 2007 m
Flughäfen & Helipads 2182 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik München Schwabing 581 m
Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München 632 m
München Klinik Schwabing 776 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Nord 747 m
Rettungswache Schwabing 758 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 645 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1255 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) 389 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 239 m
Recyclingzentren 786 m
Recyclingzentren 860 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bierbatterie 115 m
Pils-Doktor 120 m
SaSu Conceptbar 357 m
Bar Tantris 445 m
Mocca 481 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Raum 506 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 122 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 524 m
Leopold Kinos 1+2+3 655 m
Astor Film Lounge im ARRI 1565 m
Monopol 1649 m
Isabella 1657 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 68 m
Bodystreet 408 m
Schach 423 m
Luisa Harisch Yoga 457 m
Yoga for Friends 549 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eckert 125 m
Dr. Dr. Bernd Kemmerich 291 m
HNO Leopoldstraße Huverstuhl & Koopman 320 m
Dr. med. Angela Schindelhauer 340 m
Dr. med. Georg Engl 355 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schachtner Blumen 300 m
Hongs Blumenpavillon 454 m
2Sinne 467 m
Blumen Maaß 534 m
Der Blumenladen 725 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DenkStätte Weiße Rose 1771 m
A Museum of contemporary art 1962 m
Neue Pinakothek 2114 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2115 m
Museum Brandhorst 2197 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 104 m
Münchner Freiheit 432 m
Bonner Platz 475 m
Parzivalplatz 506 m
Pündterplatz 704 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Simmernschule 164 m
Maximiliansgymnasium 177 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium 186 m
Schulen 545 m
Wilhelm-Grundschule 547 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rationaltheater 536 m
Lustspielhaus 623 m
TamS - Theater am Sozialamt 625 m
Heppel & Ettlich 650 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 663 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 320 m
Park-&-Ride-Anlagen 991 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2724 m
BMW FIZ Parkhaus 3140 m
P+R Oberwiesenfeld 3729 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 778 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1395 m
Dr. Weber 1473 m
Praxis für Kleintiere 1531 m
Tierrettung 1542 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
St. Ursula Apotheke 482 m
Feilitzsch-Apotheke 494 m
Apotheke zur Münchner Freiheit 515 m
Apotheke am Bonner Platz 523 m
Kaiser Apotheke 631 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Dietlindenstraße 440 m
Bonner Platz 498 m
Münchner Freiheit 513 m
Scheidplatz 1055 m
Giselastraße 1106 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 457 m
dm 488 m
Manuela Eichmann Kosmetik 692 m
Rituals 798 m
Die Hautfee Kosmetik und Wellness 908 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 458 m
Parzivalplatz 520 m
Münchner Freiheit (Feilitzsch) 559 m
Kölner Platz (Klinikum Schwabing) 629 m
Taxistände 963 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Betz 426 m
Rausch 1067 m
Lachmann 1097 m
Fiedler 1355 m
friendly drive 1713 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Business Reinigung 402 m
Wäscherei und Reinigung am Bonner Platz 424 m
Lore’s Waschsalon 449 m
Instyle Washcenter 568 m
Kingsgard 773 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Schmid & Mayring 139 m
Praxis für Zahnheilkunde 148 m
Zahnmedizin München-Schwabing 362 m
Zahnmedizin am Bonner Platz 425 m
Zahninsel an der Münchner Freiheit 471 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Kistenpfennig 298 m
Schwabinger Backshop 420 m
Stadler 437 m
Tramezzini Stehcafe 444 m
Hofpfisterei 474 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
TU München Institut für Pharmakologie 621 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 704 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 920 m
Center for Advanced Studies LMU 944 m
Volkshochschule 1067 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ-Meisterbetrieb Schwabing 709 m
CAR Munich 715 m
Motorrad Meisterwerkstatt 785 m
Aral 1270 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 145 m
Car park Karstadt 608 m
Parkhaus Schwabing 633 m
Parkhäuser 821 m
REWE Tiefgarage 964 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 102 m
Amazon Hub Locker 265 m
089 Bioeck 291 m
Postbank Finanzcenter 596 m
DHL Packstation 167 767 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
RECYCLE 210 m
Bike Box 300 m
Yeti Cycles 356 m
doctor bike 370 m
Fahrradwerkstätten & Läden 422 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 262 m
Avia 371 m
Esso 416 m
Aral 1249 m
TotalEnergies 1620 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 757 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 1159 m
Fachbibliothek Tiermedizin 1604 m
Fachbibliothek Theologie und Philosophie 1712 m
Bibliothek für Deutsches Steuerrecht 1723 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
tegut 92 m
Rewe 250 m
Bäckerei Kistenpfennig 298 m
Lidl 318 m
Blaubeere 379 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 3460 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 4997 m
Natur- & Schutzgebiete 5094 m
Isarauen 5592 m
Hirschgarten 5656 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 366 m
Viktoriaplatz 461 m
Spielplätze 642 m
Spielplätze 675 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
1A Handy's 81 m
Phone Klinik 117 m
Mnet Shop 496 m
O2 506 m
Telekom Shop 634 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 125 m
Kleinkindbecken 561 m
Babybecken 568 m
Luitpoldsee 621 m
Kaiserbecken 675 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Münchner Freiheit 376 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 71 m
Praxis Körperleben 338 m
Dipl. Psych. Benjamin Munk 457 m
kaiser-reha 570 m
Physiopraxis Schwabing 571 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 391 m
Schwabinger See 713 m
Seen & Badestellen 765 m
Kleiner Hof Teich 1069 m
Seen & Badestellen 1127 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 235 m
Stadtwerke München 458 m
E-Ladestationen 711 m
E-Ladestationen 1053 m
E-Ladestationen 1090 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maria vom Guten Rat 180 m
Erlöserkirche 287 m
Kirche St. Ursula 644 m
Heilig Kreuz 665 m
Evangelische Klinikkirche 680 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Le Papillon 78 m
Hair Lounge 118 m
Tomy Nails 118 m
catello Coppolla Frisuren 131 m
Pentlehner 212 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Potsdamer Straße 81 m
Dietlindenstraße 369 m
Münchner Freiheit 413 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1984 m
Picknick- & Grillplätze 2207 m
Picknick- & Grillplätze 2291 m
Picknick- & Grillplätze 2310 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendzentrum 617 m
Evangelische Hochschul- und Studierendengemeinden an HM, TUM und LMU 848 m
Seidlvilla Verein e.V. 899 m
Kinderkunsthaus 905 m
Kinder- und Jugendkulturwerkstatt 919 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
uni&art 1725 m
Suckfüll 2051 m
Würth München-Frankfurter Ring 2728 m
V-BAUMARKT 2858 m
Michlbauer Baugeräte 2929 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Made in Portugal & Brasil Feinkost 114 m
Seoul 125 m
Italy 154 m
Peony Lounge 245 m
Oskar 256 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SF 342 m
STATTAUTO München Station SFM 382 m
STATTAUTO München Station SJ 435 m
Carsharing BOS - Bonner Straße (Schwabing-West) 672 m
Flinkster Station SBT 775 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder 168 m
Die Rabenkinder e. V. 260 m
Kindergarten der Erlöserkirche 289 m
Kitas & Kindergärten 292 m
Kinderhaus Schwabing 318 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Worg 271 m
Focus Einrichtungen 282 m
C15 Conceptstore 357 m
Sammlerkönig 490 m
Japanalia 499 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1770 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 1913 m
Palais Pinakothek 2469 m
Sozialbürgerhaus 2615 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2716 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Anett Nika 76 m
Schneiderei Erol 412 m
Steinberger Schuh 433 m
Altex 559 m
Nadel&Faden 664 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Lichtabteilung 675 m
Allergie-Ambulanz 682 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 753 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 838 m
Clinic Dr. Decker 939 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wolf 403 m
Retro Optik 449 m
Hörgeräte Seifert 467 m
Optik Kürner 494 m
VIU 562 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 41 m
Speyerer Platz 385 m
Pündterplatz 676 m
Grünanlage Berliner Straße 756 m
Gohrenwiese 784 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EC Cash 348 m
ING 415 m
Banken & Geldautomaten 433 m
Euronet 450 m
Postbank 601 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bierbatterie 115 m
Pils-Doktor 120 m
SaSu Conceptbar 357 m
Bar Tantris 445 m
Mocca 481 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 652 m
Zimmermann 671 m
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 704 m
Diashop 899 m
Sanitätshaus 1044 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Yole Gelato 620 m
Lorenzo Corno 810 m
Favara's Cafe Bar Gelaterie 904 m
Gelateria Espresso 925 m
Lebkuchen Schmidt 1003 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Waschewunder 781 m
Mini & Maxi 820 m
Kunst und Spiel 990 m
Das Kinderzimmer 1132 m
Apartment 1821 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 778 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1395 m
Dr. Weber 1473 m
Praxis für Kleintiere 1531 m
Tierrettung 1542 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.