Die Lage in Schwabing lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten zuweilen mit Schattenseiten beschreiben, die sich aus der Nähe zu Nachtleben und Veranstaltungsorten ergeben. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu der Bierbatterie (115 m) sowie dem Pils-Doktor (120 m) in vielen Fällen zu…
Die Lage in Schwabing lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten zuweilen mit Schattenseiten beschreiben, die sich aus der Nähe zu Nachtleben und Veranstaltungsorten ergeben. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu der Bierbatterie (115 m) sowie dem Pils-Doktor (120 m) in vielen Fällen zu nächtlichem Lärm und unregelmäßigen Ruhephasen führt. In manchen Fällen zeigt sich auch, dass sich der Betrieb rund um Der Raum (506 m) auf die Stille in Wohnquartieren auswirken kann. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (389 m) einerseits ein Sicherheitsgefühl vermittelt, andererseits zu erhöhter Präsenz und gelegentlichen Störungen der Nachtruhe beitragen würde. Auch der Verkehr in der Nähe von Krankenhäusern wie der Schön Klinik München Schwabing (581 m) oder der Dermatologie am Biederstein (632 m) kann in Stoßzeiten zu Lärm und Verkehrsbelastung führen, besonders wenn Einsatzfahrten oder Rettungswege relevant sind. Letztlich bleiben solche Einschätzungen Annahmen, die sich je nach individueller Priorität des Mieters mehr oder weniger stark entfalten würden.