Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass diese Lage nah am Nachtleben liegt: Simsalabim (34 m), Riva Bar (53 m) und Havana Club Cuban Bar (110 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist denkbar, dass diese Nähe abends zu erhöhtem Lärm oder Parkplatzdruck führt.
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass diese Lage nah am Nachtleben liegt: Simsalabim (34 m), Riva Bar (53 m) und Havana Club Cuban Bar (110 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist denkbar, dass diese Nähe abends zu erhöhtem Lärm oder Parkplatzdruck führt. In manchen Fällen zeigt sich der Einfluss von Veranstaltungsorten wie Scholastika Eventlocation (312 m) und Muffathalle (650 m) durch zeitweise mehr Verkehr und Staus. Eine weitere Unsicherheit ergibt sich aus der nahen Verkehrsinfrastruktur: Eine Schiene in 77 m Entfernung sowie Stammstrecken in 492 m und 851 m Distanz können hörbare Störungen oder Vibrationswirkung verursachen. Die Präsenz von Sicherheitsinfrastruktur wirkt gemischt: Die Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) liegt 169 m entfernt, das Polizeipräsidium München 807 m und Rettungswache Lehel 647 m; dies stärkt einerseits das Sicherheitsgefühl, andererseits deutet es auf eine regelmäßig hohe Einsatzfrequenz hin. Darüber hinaus tragen Lieferdienste wie Gorillas (830 m) und Getir (1278 m) unmittelbar nahe Logistikströme bei, während ein nahegelegenes Umspannwerk Hochspannung in 53 m Distanz ein technisches Risiko andeutet.