Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich klare Risikofaktoren erkennen, die man berücksichtigen sollte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 121 Metern Entfernung zu hörbarem Zugverkehr führt, insbesondere in ruhigeren Nächten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich klare Risikofaktoren erkennen, die man berücksichtigen sollte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 121 Metern Entfernung zu hörbarem Zugverkehr führt, insbesondere in ruhigeren Nächten. Zusätzlich gäbe es weitere Bahnverbindungen in kurzer Distanz (etwa 117, 893 und 963 Meter), wobei der Betreiberstatus teils unbekannt bleibt. Zudem ließen sich Funk- & Sendetürme in 507 m sowie in rund 1.476 m bzw. 1.490 m Entfernung erkennen, was je nach Nutzung wahrnehmbar werden könnte. Die Nähe zur Menzinger Straße (ca. 114 m) und zur Amalienburgstraße (ca. 128 m) bedeutet zwar kurze Wege, könnte aber auch zu Verkehrslärm führen. Eine potenzielle Belastung ergäbe sich durch das Industriegebiet Meiller Kipper in ca. 1.465 m Entfernung sowie durch ein Umspannwerk in ca. 316 m. Etwa 484 m entfernt befinden sich Bars, Pubs & Nachtclubs, was urbanen Charakter bedeutet, zugleich aber in den Abendstunden zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. In der Gesamtschau bleibt es eine Annahme, dass diese Effekte je nach Tageszeit variieren; konkrete Auswirkungen ließen sich vor Ort am besten prüfen.