Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch zentrale Infrastruktur attraktiv erscheine und eine robuste Nachfrage erwarten lasse, gleichwohl sich damit auch belastende Randbedingungen ergeben könnten. Es sei denkbar, dass die nahegelegene Schienenverbindung in rund 475 m Entfernung sowie die…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch zentrale Infrastruktur attraktiv erscheine und eine robuste Nachfrage erwarten lasse, gleichwohl sich damit auch belastende Randbedingungen ergeben könnten. Es sei denkbar, dass die nahegelegene Schienenverbindung in rund 475 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in 1.375 m Distanz zu wiederkehrenden Lärmemissionen beitragen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der Flughafen-Heli-Verkehr in ca. 1.213 m Entfernung sowie das Vorfeld in 1.695 m Distanz zu gelegentlichen Fluglärmspitzen führen könnte. Es sei anzumerken, dass die Schön Klinik München Harlaching in ca. 632 m Entfernung als Versorgungsanker wahrgenommen werden könne, doch könnten nächtliche An- und Abfahrten die Ruhe beeinträchtigen. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass eine Umspannstation für Hochspannung in rund 300 m Entfernung potenziell elektromagnetische Belastungen verursachen könnte, wenngleich Grenzwerte üblicherweise eingehalten würden. Bezüglich weiterer Standortverflechtungen könnten Bezirksbetriebshof Gartenbau in 1.513 m sowie Logistikbetriebe in ca. 752 m Entfernung in Phasen erhöhter Verkehrs- und Geräuschaktivität auftreten.