Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als insgesamt attraktiv beschreiben; es wäre denkbar, dass sich in bestimmten Nutzungsphasen eine feine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit zeige. Eine nahe Schienenachse sei in rund 446 m Entfernung verortet, und es wäre…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als insgesamt attraktiv beschreiben; es wäre denkbar, dass sich in bestimmten Nutzungsphasen eine feine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit zeige. Eine nahe Schienenachse sei in rund 446 m Entfernung verortet, und es wäre denkbar, dass sich in den Abendstunden vernehmbarer Lärm bemerkbar mache. Zwei Mobil- bzw. Funktürme lägen in ca. 709 und 812 m Entfernung, was in manchen Fällen zeige, dass eine veränderte Geräusch- oder Lichtkulisse entstehen könne. Der Flughafen-Heliport liege bei etwa 1.271 bis 1.672 m Entfernung; es wäre denkbar, dass sich zeitweise Fluglärm bemerkbar mache. Die Schön Klinik München Harlaching sei in knapp 641 m Entfernung, wodurch Besucherströme und betriebliche Abläufe in Stoßzeiten zu beachten wären. Logistikbetriebe in rund 771 m Entfernung könnten mitunter zusätzlichen Verkehr verursachen, wobei sich auch eine robuste Anbindung an den ÖPNV positiv auswirken lasse.